Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Nørremøllevej 6A

Villa · 110 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 769 m², 3 værelser, opført i 1932. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.079.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.008.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.830 kr/m².3.077.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørremøllevej gns: 20.288 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.565 kr/m²+15,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.994.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,95 pct. siden apr. 2022
403k889k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20222.240.000 kr.I dag · vores estimat1.994.635 kr.Markedet · 1992541.530 kr.Markedet · 1993403.040 kr.Markedet · 1994490.490 kr.Markedet · 1995496.320 kr.Markedet · 1996521.180 kr.Markedet · 1997716.980 kr.Markedet · 1998650.210 kr.Markedet · 1999762.740 kr.Markedet · 2000604.780 kr.Markedet · 2001699.600 kr.Markedet · 2002758.340 kr.Markedet · 2003787.160 kr.Markedet · 2004836.550 kr.Markedet · 2005805.090 kr.Markedet · 2006955.020 kr.Markedet · 20071.174.360 kr.Markedet · 20081.299.980 kr.Markedet · 20091.148.620 kr.Markedet · 20101.182.720 kr.Markedet · 20111.409.100 kr.Markedet · 20121.147.520 kr.Markedet · 20131.090.540 kr.Markedet · 20141.232.110 kr.Markedet · 20151.254.770 kr.Markedet · 20161.191.850 kr.Markedet · 20171.337.490 kr.Markedet · 20181.422.960 kr.Markedet · 20191.256.200 kr.Markedet · 20201.518.330 kr.Markedet · 20211.614.470 kr.Markedet · 20221.836.670 kr.Markedet · 20231.812.800 kr.Markedet · 20241.801.690 kr.Markedet · 20251.867.910 kr.Markedet · 20261.771.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
2.240.000 kr.
I dag · vores estimat
1.994.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.240.000 kr.
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørremøllevej 54
8800 Viborg		114 m²437 m25-01-20253.450.000 kr.30.263 kr./m²
Nørremøllevej 17A
8800 Viborg		125 m²166 m09-10-20252.295.000 kr.18.360 kr./m²
Nørremøllevej 34
8800 Viborg		130 m²256 m17-11-20232.995.000 kr.23.038 kr./m²
Nørremøllevej 56
8800 Viborg		141 m²452 m14-07-20262.850.000 kr.20.213 kr./m²
Nørremøllevej 102
8800 Viborg		170 m²907 m19-04-20268.100.000 kr.47.647 kr./m²
Nørremøllevej 40
8800 Viborg		182 m²305 m23-05-20262.925.000 kr.16.071 kr./m²
Nørremøllevej Nord 14
8800 Viborg		187 m²1,2 km05-08-20262.660.000 kr.14.225 kr./m²
Nørremøllevej Nord 6
8800 Viborg		217 m²1,1 km18-12-20232.550.000 kr.11.751 kr./m²
Holbergsvej 16
8800 Viborg		112 m²185 m02-02-20251.750.000 kr.15.625 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 45
8800 Viborg		108 m²188 m09-06-20251.200.000 kr.11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden