Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Løkkegårdsvej 28

Villa · 168 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.049 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1049 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
445.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.768 kr/m².1.580.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøkkegårdsvej gns: 10.020 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.972 kr/m²-8,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.866.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,26 pct. siden apr. 2022
161k696k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20221.950.000 kr.I dag · vores estimat1.866.894 kr.Markedet · 1992496.776 kr.Markedet · 1993630.504 kr.Markedet · 1994798.168 kr.Markedet · 1995698.040 kr.Markedet · 1996161.280 kr.Markedet · 1997263.088 kr.Markedet · 1998758.520 kr.Markedet · 1999953.064 kr.Markedet · 20001.193.808 kr.Markedet · 2001831.096 kr.Markedet · 2002911.736 kr.Markedet · 2003861.504 kr.Markedet · 2004985.320 kr.Markedet · 2005724.248 kr.Markedet · 20061.229.928 kr.Markedet · 20071.139.040 kr.Markedet · 20081.367.016 kr.Markedet · 20091.372.728 kr.Markedet · 20101.257.144 kr.Markedet · 20111.269.072 kr.Markedet · 20121.526.280 kr.Markedet · 2013918.960 kr.Markedet · 20141.165.752 kr.Markedet · 2015873.096 kr.Markedet · 20161.470.000 kr.Markedet · 20171.006.488 kr.Markedet · 20181.048.656 kr.Markedet · 20191.281.000 kr.Markedet · 20201.163.904 kr.Markedet · 20211.766.016 kr.Markedet · 20221.949.976 kr.Markedet · 20231.593.144 kr.Markedet · 20241.489.152 kr.Markedet · 20251.530.144 kr.Markedet · 20261.451.352 kr.Markedet · 20271.970.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.866.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løkkegårdsvej 16
6230 Rødekro		167 m²43 m21-09-20262.150.000 kr.12.874 kr./m²
Løkkegårdsvej 85
6230 Rødekro		163 m²315 m04-04-20262.195.000 kr.13.466 kr./m²
Løkkegårdsvej 10
6230 Rødekro		150 m²87 m05-11-20251.415.000 kr.9.433 kr./m²
Løkkegårdsvej 53
6230 Rødekro		146 m²185 m10-07-20241.325.000 kr.9.075 kr./m²
Løkkegårdsvej 104
6230 Rødekro		144 m²223 m02-10-20241.500.000 kr.10.417 kr./m²
Løkkegårdsvej 60
6230 Rødekro		205 m²130 m27-06-20261.600.000 kr.7.805 kr./m²
Løkkegårdsvej 64
6230 Rødekro		130 m²229 m14-08-20251.550.000 kr.11.923 kr./m²
Løkkegårdsvej 112
6230 Rødekro		129 m²208 m10-10-2025900.000 kr.6.977 kr./m²
Løkkegårdsvej 78
6230 Rødekro		126 m²267 m11-08-20251.670.000 kr.13.254 kr./m²
Løkkegårdsvej 71
6230 Rødekro		120 m²423 m12-06-20261.495.000 kr.12.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden