Faurholtvej 17

Villa · 340 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 340 m², grund på 4.020 m², 8 værelser, opført i 1932. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 340 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 4020 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.121.000 kr.
Offentlig grundværdi: 418.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.695 kr/m².2.892.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFaurholtvej gns: 7.991 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.024 kr/m²-43,00 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4020 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.697.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,67 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 340 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.590.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.697.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.590.000 kr.
1988jul.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Faurholtvej 20 7430 Ikast	226 m²	225 m	16-08-2024	1.910.000 kr.	8.451 kr./m²
Hedegårdsvej 20 7430 Ikast	317 m²	2,5 km	29-01-2025	2.600.000 kr.	8.202 kr./m²
Hedegårdsvej 14 7430 Ikast	435 m²	1,9 km	25-02-2026	5.500.000 kr.	12.644 kr./m²
Gyveltoften 9 7430 Ikast	338 m²	4,6 km	14-01-2026	2.640.000 kr.	7.811 kr./m²
Fuglsangs Alle 25 7430 Ikast	351 m²	4,9 km	04-03-2025	2.345.000 kr.	6.681 kr./m²
Nedre Hestlundvej 9 7430 Ikast	272 m²	3,7 km	13-07-2024	2.175.000 kr.	7.996 kr./m²
Broholmparken 16 7430 Ikast	244 m²	3,4 km	24-11-2024	4.600.000 kr.	18.852 kr./m²
Enghavevej 59 7430 Ikast	282 m²	4,4 km	15-10-2025	2.350.000 kr.	8.333 kr./m²
Ringstrupvej 16 7430 Ikast	177 m²	1,9 km	10-06-2024	1.750.000 kr.	9.887 kr./m²
Fuglsangs Alle 23 7430 Ikast	377 m²	4,9 km	02-05-2024	3.050.000 kr.	8.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu