Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Kløften 25

Villa · 110 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 720 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.258.000 kr.
Offentlig grundværdi
831.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.648 kr/m².1.422.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløften gns: 12.182 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.351.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,86 pct. siden apr. 2022
309k611k912k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20221.340.000 kr.I dag · vores estimat1.351.499 kr.Markedet · 1992648.120 kr.Markedet · 1993309.320 kr.Markedet · 1994420.860 kr.Markedet · 1995499.950 kr.Markedet · 1996453.860 kr.Markedet · 1997432.190 kr.Markedet · 1998624.580 kr.Markedet · 1999951.830 kr.Markedet · 2000873.730 kr.Markedet · 2001878.020 kr.Markedet · 2002794.970 kr.Markedet · 2003836.770 kr.Markedet · 2004873.510 kr.Markedet · 2005844.250 kr.Markedet · 20061.105.830 kr.Markedet · 20071.153.570 kr.Markedet · 20081.142.900 kr.Markedet · 20091.103.740 kr.Markedet · 20101.356.190 kr.Markedet · 2011884.950 kr.Markedet · 2012707.190 kr.Markedet · 2013866.690 kr.Markedet · 2014919.050 kr.Markedet · 2015948.090 kr.Markedet · 20161.063.590 kr.Markedet · 2017915.310 kr.Markedet · 20181.031.250 kr.Markedet · 2019994.730 kr.Markedet · 20201.222.540 kr.Markedet · 20211.154.120 kr.Markedet · 20221.384.570 kr.Markedet · 20231.359.050 kr.Markedet · 20241.468.830 kr.Markedet · 20251.323.850 kr.Markedet · 20261.330.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.340.000 kr.
I dag · vores estimat
1.351.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.340.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløften 35
4760 Vordingborg		130 m²112 m19-07-20241.615.000 kr.12.423 kr./m²
Kløften 28
4760 Vordingborg		158 m²43 m04-03-20251.650.000 kr.10.443 kr./m²
Skellet 22
4760 Vordingborg		108 m²106 m14-05-20241.720.000 kr.15.926 kr./m²
Drejerskovvej 17
4760 Vordingborg		105 m²429 m04-04-2024750.000 kr.7.143 kr./m²
Bakkedraget 15
4760 Vordingborg		120 m²66 m31-07-20251.380.000 kr.11.500 kr./m²
Sandbergvej 28
4760 Vordingborg		102 m²234 m29-12-20231.260.000 kr.12.353 kr./m²
Nymarksvej 8
4760 Vordingborg		107 m²636 m04-02-20251.295.000 kr.12.103 kr./m²
Nymarksvej 21
4760 Vordingborg		108 m²806 m13-05-20251.650.000 kr.15.278 kr./m²
Sandbergvej 18
4760 Vordingborg		100 m²258 m30-10-20241.350.000 kr.13.500 kr./m²
Skellet 15
4760 Vordingborg		98 m²162 m12-11-20231.550.000 kr.15.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden