Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Lucernevej 8

Villa · 127 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 783 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1974. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
783 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.336.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.338.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.969 kr/m².3.152.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLucernevej gns: 20.186 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.484 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.789.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,14 pct. siden jun. 2022
254k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20222.910.000 kr.I dag · vores estimat2.789.423 kr.Markedet · 1992579.374 kr.Markedet · 1993712.597 kr.Markedet · 1994665.353 kr.Markedet · 1995594.741 kr.Markedet · 1996636.270 kr.Markedet · 1997753.364 kr.Markedet · 1998901.192 kr.Markedet · 1999978.408 kr.Markedet · 20001.299.464 kr.Markedet · 20011.005.459 kr.Markedet · 2002944.372 kr.Markedet · 20031.036.066 kr.Markedet · 20041.133.856 kr.Markedet · 20051.476.883 kr.Markedet · 20061.724.660 kr.Markedet · 20071.603.375 kr.Markedet · 20081.908.429 kr.Markedet · 20091.655.064 kr.Markedet · 20101.865.503 kr.Markedet · 20111.859.788 kr.Markedet · 20121.614.678 kr.Markedet · 20131.546.860 kr.Markedet · 20141.924.050 kr.Markedet · 20151.470.406 kr.Markedet · 20161.414.526 kr.Markedet · 20172.039.620 kr.Markedet · 20181.628.775 kr.Markedet · 20191.264.285 kr.Markedet · 20202.381.250 kr.Markedet · 20212.597.785 kr.Markedet · 20222.551.176 kr.Markedet · 20232.727.198 kr.Markedet · 20242.694.559 kr.Markedet · 20252.668.778 kr.Markedet · 20262.735.199 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.910.000 kr.
I dag · vores estimat
2.789.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.910.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 2009majEjerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lucernevej 4
8382 Hinnerup		188 m²42 m14-09-20253.795.000 kr.20.186 kr./m²
Snerlevej 3
8382 Hinnerup		129 m²52 m02-06-20263.256.000 kr.25.240 kr./m²
Rønvangen 9
8382 Hinnerup		125 m²182 m25-06-20263.150.000 kr.25.200 kr./m²
Rønvangen 30
8382 Hinnerup		123 m²205 m20-05-20253.150.000 kr.25.610 kr./m²
Rønvangen 96
8382 Hinnerup		128 m²396 m22-05-20242.850.000 kr.22.266 kr./m²
Bøgevej 56
8382 Hinnerup		131 m²223 m23-06-20253.650.000 kr.27.863 kr./m²
Rønvangen 97
8382 Hinnerup		130 m²393 m28-12-20232.825.000 kr.21.731 kr./m²
Bogøvej 6
8382 Hinnerup		128 m²560 m04-07-20243.450.000 kr.26.953 kr./m²
Tybjergvej 42
8382 Hinnerup		122 m²341 m08-12-20242.650.000 kr.21.721 kr./m²
Rønvangen 34
8382 Hinnerup		120 m²215 m20-04-20242.750.000 kr.22.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden