Syrenvej 1, Rønne, 3700 Rønne — Villa · 115 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.612.000 kr.
Offentlig grundværdi: 795.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 115 m².1.718.445 kr.
2Vores vurdering1.788.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,78 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.788.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1991jan.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 13, Rønne 3700 Rønne	141 m²	69 m	09-10-2025	1.925.000 kr.	13.652 kr./m²
Tjørnevej 25, Rønne 3700 Rønne	112 m²	136 m	19-11-2024	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Frydenlundsvej 12, Rønne 3700 Rønne	119 m²	212 m	02-07-2026	3.295.000 kr.	27.689 kr./m²
Fyrrevej 5, Rønne 3700 Rønne	113 m²	404 m	19-03-2025	3.285.000 kr.	29.071 kr./m²
Gartnervangen 21, Rønne 3700 Rønne	118 m²	343 m	24-09-2024	1.450.000 kr.	12.288 kr./m²
Nørre Løkke 27, Rønne 3700 Rønne	115 m²	583 m	30-03-2026	2.385.000 kr.	20.739 kr./m²
Sandflugtsvej 21, Rønne 3700 Rønne	113 m²	493 m	07-11-2024	1.280.000 kr.	11.327 kr./m²
Sandflugtsvej 25, Rønne 3700 Rønne	112 m²	456 m	05-08-2024	1.245.000 kr.	11.116 kr./m²
Thorkildsvej 50, Rønne 3700 Rønne	120 m²	387 m	16-11-2023	1.650.000 kr.	13.750 kr./m²
Thorkildsvej 78, Rønne 3700 Rønne	108 m²	274 m	01-08-2024	1.300.000 kr.	12.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu