Kolbæk Mark 43, Hald Ege

Villa · 186 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i Hald EgeMedian pris/m² for villa i Hald Ege (8800, sidste 24 mdr.): 16.690 kr/m² × 186 m².3.104.340 kr.
2Vores vurdering3.667.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,61 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2021 · Alm. Salg: 5.875.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 4.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.667.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg4.295.000 kr.
2021feb.Ejerskifte5.875.000 kr.
Bygget
2020okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kolbæk Mark 49, Hald Ege 8800 Viborg	170 m²	82 m	26-11-2024	3.445.000 kr.	20.265 kr./m²
Kolbæk Mark 78 8800 Viborg	136 m²	178 m	04-06-2025	3.088.100 kr.	22.707 kr./m²
Kolbæk Mark 104, Hald Ege 8800 Viborg	124 m²	105 m	02-07-2024	2.804.500 kr.	22.617 kr./m²
Kolbæk Mark 50, Hald Ege 8800 Viborg	115 m²	89 m	15-01-2024	1.000.000 kr.	8.696 kr./m²
Nonbo Enge 12, Hald Ege 8800 Viborg	181 m²	182 m	22-07-2025	3.500.000 kr.	19.337 kr./m²
Nonbo Dal 16, Hald Ege 8800 Viborg	177 m²	494 m	04-02-2024	2.830.000 kr.	15.989 kr./m²
Nonbo Enge 6, Hald Ege 8800 Viborg	168 m²	269 m	23-09-2025	3.350.000 kr.	19.940 kr./m²
Nonbo Vænge 14, Hald Ege 8800 Viborg	201 m²	532 m	17-03-2024	2.385.000 kr.	11.866 kr./m²
Brinken 36, Hald Ege 8800 Viborg	173 m²	742 m	10-04-2025	2.550.000 kr.	14.740 kr./m²
Nonbo Enge 21, Hald Ege 8800 Viborg	215 m²	179 m	23-07-2024	4.250.000 kr.	19.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu