Dådyrvej 9

Villa · 163 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 826 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 826 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 317.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.319 kr/m².3.635.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDådyrvej gns: 24.101 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²+37,40 pct.
3Vores vurdering4.051.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,94 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2022 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.051.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
2004Bygget
2003nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1999sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dådyrvej 2 4690 Haslev	139 m²	86 m	26-05-2025	3.350.000 kr.	24.101 kr./m²
Dådyrvej 10 4690 Haslev	131 m²	30 m	16-03-2026	3.265.000 kr.	24.924 kr./m²
Kærsgårdvej 11 4690 Haslev	163 m²	162 m	01-03-2026	3.915.000 kr.	24.018 kr./m²
Søgårdsvej 24, Troelstrup By 4690 Haslev	170 m²	309 m	19-11-2024	4.150.000 kr.	24.412 kr./m²
Hjortevej 36 4690 Haslev	176 m²	102 m	29-10-2026	3.745.000 kr.	21.278 kr./m²
Lindeparken 7 4690 Haslev	155 m²	471 m	11-06-2024	2.800.000 kr.	18.065 kr./m²
Carl J. Ulrichs Vænge 11 4690 Haslev	170 m²	560 m	18-02-2026	3.725.000 kr.	21.912 kr./m²
Engen 9 4690 Haslev	162 m²	872 m	26-12-2024	4.060.000 kr.	25.062 kr./m²
Troelstrup Ege 8, Troelstrup 4690 Haslev	150 m²	318 m	03-04-2024	3.795.000 kr.	25.300 kr./m²
Kærsgårdvej 10 4690 Haslev	147 m²	189 m	18-08-2025	3.545.000 kr.	24.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu