Havrevænget 81, Kirke Sonnerup

Villa · 163 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1984. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i Kirke SonnerupMedian pris/m² for villa i Kirke Sonnerup (4060, sidste 24 mdr.): 16.641 kr/m² × 163 m².2.712.483 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.504.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,87 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.504.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
mar.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
2019majEjerskifte
2014majEjerskifte
1984feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevænget 11, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	167 m²	244 m	01-10-2024	2.395.000 kr.	14.341 kr./m²
Havrevænget 123, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	177 m²	89 m	29-01-2026	1.945.000 kr.	10.989 kr./m²
Havrevænget 15, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	175 m²	209 m	24-07-2024	2.675.000 kr.	15.286 kr./m²
Havrevænget 10, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	179 m²	294 m	22-01-2026	1.925.000 kr.	10.754 kr./m²
Havrevænget 1, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	138 m²	265 m	01-02-2026	2.425.000 kr.	17.572 kr./m²
Havrevænget 1, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	138 m²	265 m	18-06-2025	2.350.000 kr.	17.029 kr./m²
Havrevænget 46, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	131 m²	154 m	30-10-2024	2.460.000 kr.	18.779 kr./m²
Havrevænget 67, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	129 m²	102 m	04-11-2023	2.260.000 kr.	17.519 kr./m²
Havrevænget 21, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	128 m²	239 m	04-09-2026	2.145.000 kr.	16.758 kr./m²
Havrevænget 63, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	124 m²	135 m	22-09-2025	2.495.000 kr.	20.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu