Hovborgvej 26, Tofterup, 7200 Grindsted — Villa · 117 m² · bygget 1995 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.261 m², 4 værelser, opført i 1995, renoveret i 2000. Beliggende i Varde Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1995
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1261 m²
Indbygget carport: 28 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i TofterupMedian pris/m² for villa i Tofterup (7200, sidste 24 mdr.): 8.300 kr/m² × 117 m².971.100 kr.
2Vores vurdering773.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,84 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 830.000 kr.
I dag · vores estimat: 773.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg830.000 kr.
2000majEjerskifte
Ombygning
1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovborgvej 2K, Tofterup 7200 Grindsted	100 m²	452 m	04-09-2025	875.000 kr.	8.750 kr./m²
Hovborgvej 11, Tofterup 7200 Grindsted	77 m²	153 m	20-03-2024	675.000 kr.	8.766 kr./m²
Hovborgvej 71, Tofterup 7200 Grindsted	173 m²	488 m	28-12-2024	1.225.000 kr.	7.081 kr./m²
Smedebakken 8, Starup 7200 Grindsted	115 m²	588 m	17-06-2026	725.000 kr.	6.304 kr./m²
Smedegade 6, Tofterup 7200 Grindsted	125 m²	421 m	09-05-2024	1.060.000 kr.	8.480 kr./m²
Parallelvej 20, Tofterup 7200 Grindsted	98 m²	324 m	29-08-2024	850.000 kr.	8.673 kr./m²
Smedebakken 20, Starup 7200 Grindsted	90 m²	547 m	07-08-2025	620.000 kr.	6.889 kr./m²
Smedegade 4, Tofterup 7200 Grindsted	75 m²	408 m	16-12-2025	495.000 kr.	6.600 kr./m²
Bemsigvej 14, Stenderup Mk 7200 Grindsted	125 m²	3,4 km	06-08-2025	1.881.000 kr.	15.048 kr./m²
Irisvej 2, Stend-Krogag 7200 Grindsted	116 m²	5,9 km	06-03-2026	700.000 kr.	6.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu