Prisvurdering · 4930 Maribo

Østervang 27

Villa · 147 m² · bygget 1930

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 677 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 2022. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 677 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 360.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.355 kr/m².2.202.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstervang gns: 12.585 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 10.119 kr/m²+24,40 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering2.165.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,08 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.165.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
Ombygning
2002nov.Ejerandel overdraget
1995jul.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervang 82 4930 Maribo	228 m²	431 m	23-03-2026	3.875.000 kr.	16.996 kr./m²
Refshalevej 26 4930 Maribo	150 m²	175 m	14-01-2025	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Monrads Vej 8 4930 Maribo	148 m²	332 m	09-10-2025	1.854.000 kr.	12.527 kr./m²
Leonora Christinas Vej 7 4930 Maribo	150 m²	243 m	07-08-2025	1.875.000 kr.	12.500 kr./m²
Monrads Vej 18 4930 Maribo	142 m²	367 m	27-11-2025	2.275.000 kr.	16.021 kr./m²
Refshalevej 20 4930 Maribo	136 m²	155 m	20-07-2025	1.995.000 kr.	14.669 kr./m²
Monrads Vej 2 4930 Maribo	139 m²	322 m	04-10-2023	1.430.000 kr.	10.288 kr./m²
Monrads Vej 14 4930 Maribo	139 m²	349 m	09-05-2026	2.425.000 kr.	17.446 kr./m²
Monrads Vej 14 4930 Maribo	139 m²	349 m	09-04-2025	1.400.000 kr.	10.072 kr./m²
Hudiksvallvej 14 4930 Maribo	145 m²	732 m	29-10-2024	1.600.000 kr.	11.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu