Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Mølleageren 23

Rækkehus · 110 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 625 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
625 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.810.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.794.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.051 kr/m².2.074.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.372.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Ejerandel overdraget
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Larsensvej 37
9400 Nørresundby		110 m²668 m19-08-20241.775.000 kr.16.136 kr./m²
Fuglsangsvej 4B
9400 Nørresundby		115 m²305 m30-10-20232.245.000 kr.19.522 kr./m²
Larsensvej 33
9400 Nørresundby		110 m²674 m12-04-20251.760.000 kr.16.000 kr./m²
Knud Skots Gade 5A
9400 Nørresundby		105 m²377 m21-07-20241.975.000 kr.18.810 kr./m²
Knud Skots Gade 5C
9400 Nørresundby		105 m²382 m09-01-20262.075.000 kr.19.762 kr./m²
Byageren 35
9400 Nørresundby		110 m²842 m15-05-20251.850.000 kr.16.818 kr./m²
Lindholmsvej 87A
9400 Nørresundby		110 m²852 m18-03-20242.710.000 kr.24.636 kr./m²
Lindholmsvej 89B
9400 Nørresundby		110 m²862 m30-04-20262.045.000 kr.18.591 kr./m²
Galstersgade 21
9400 Nørresundby		110 m²909 m20-05-20242.650.000 kr.24.091 kr./m²
Mellemvangen 5
9400 Nørresundby		103 m²402 m25-03-20241.662.500 kr.16.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden