Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8963 Auning

Gjesingvej 11B, Tårup Mark

Landejendom · 144 m² · bygget 1902

Om boligen

Landejendom på 144 m², grund på 59.611 m², 6 værelser, opført i 1902, renoveret i 1976. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
59611 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
235.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.608 kr/m².2.115.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGjesingvej gns: 13.005 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 73.670 kr/m²-82,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk144 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)59611 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.960.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,02 pct. siden apr. 2022
245k8,1M15,9M23,7M31,5M199219952000200320072010201320172020202320267. apr. 20221.600.000 kr.I dag · vores estimat2.960.329 kr.Markedet · 1992667.152 kr.Markedet · 1993244.512 kr.Markedet · 19941.218.528 kr.Markedet · 1995998.352 kr.Markedet · 1996548.928 kr.Markedet · 1999965.376 kr.Markedet · 20002.925.792 kr.Markedet · 20012.994.624 kr.Markedet · 20023.545.424 kr.Markedet · 2003639.936 kr.Markedet · 20054.785.840 kr.Markedet · 2006999.936 kr.Markedet · 20071.074.960 kr.Markedet · 20081.855.584 kr.Markedet · 20091.854.720 kr.Markedet · 20101.415.952 kr.Markedet · 20112.427.408 kr.Markedet · 20122.590.848 kr.Markedet · 201331.418.208 kr.Markedet · 20142.326.896 kr.Markedet · 2015664.560 kr.Markedet · 20171.194.624 kr.Markedet · 20181.357.776 kr.Markedet · 2019426.672 kr.Markedet · 20201.374.480 kr.Markedet · 20211.374.480 kr.Markedet · 20221.599.984 kr.Markedet · 20234.374.144 kr.Markedet · 20242.085.408 kr.Markedet · 20252.813.328 kr.Markedet · 202631.503.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (landejendom)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2022 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.960.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gjesingvej 12, Tårup Mark
8963 Auning		198 m²187 m06-06-20242.950.000 kr.14.899 kr./m²
Auningkærvej 2, Auning Mark
8963 Auning		135 m²2,1 km06-10-20251.900.000 kr.14.074 kr./m²
Auningkærvej 4, Auning Mark
8963 Auning		166 m²2,4 km27-10-20254.150.000 kr.25.000 kr./m²
Ringvej 16, Ring
8963 Auning		130 m²4,4 km12-12-20241.545.000 kr.11.885 kr./m²
Hovedgaden 50B, Ø Alling
8963 Auning		156 m²5,5 km19-08-20241.540.000 kr.9.872 kr./m²
Liltvedvej 42, Liltved
8963 Auning		187 m²3,9 km29-04-20242.630.000 kr.14.064 kr./m²
Bjergeshøjvej 4, V Alling Mk
8963 Auning		142 m²6,9 km09-12-20242.650.000 kr.18.662 kr./m²
Brugsbakken 5, V Alling
8963 Auning		164 m²7,5 km30-10-2023995.000 kr.6.067 kr./m²
Hovedgaden 50A, Ø Alling
8963 Auning		219 m²5,5 km19-08-20241.540.000 kr.7.032 kr./m²
Auningvej 60, Vrangbæk
8963 Auning		276 m²4,9 km09-09-20241.250.000 kr.4.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden