Engtoften 2, Handbjerg

Villa · 163 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.145 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1145 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 139.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.407 kr/m².1.359.195 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.104.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+262,88 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2021 · Alm. Salg: 580.000 kr.
28. mar. 2022 · Alm. Salg: 580.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.104.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, familiehandel580.000 kr.
2021jul.Ejerskifte580.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1991apr.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordglimt 1, Handbjerg 7830 Vinderup	156 m²	374 m	01-07-2024	930.000 kr.	5.962 kr./m²
Strandvejen 23, Handbjerg 7830 Vinderup	190 m²	127 m	03-02-2025	1.679.450 kr.	8.839 kr./m²
Strandlyst 4, Handbjerg 7830 Vinderup	135 m²	274 m	24-09-2025	600.000 kr.	4.444 kr./m²
Fjordglimt 12, Handbjerg 7830 Vinderup	109 m²	300 m	25-06-2025	520.000 kr.	4.771 kr./m²
Holstebrovej 4, Bjert 7830 Vinderup	164 m²	3,2 km	04-07-2024	2.500.000 kr.	15.244 kr./m²
Vesterlund 62 7830 Vinderup	172 m²	2,9 km	10-03-2026	1.147.500 kr.	6.672 kr./m²
Bjertparken 18 7830 Vinderup	163 m²	3,5 km	16-07-2026	2.540.000 kr.	15.583 kr./m²
Engvej 10 7830 Vinderup	153 m²	3,0 km	01-12-2025	700.000 kr.	4.575 kr./m²
Vesterlund 2B 7830 Vinderup	173 m²	3,2 km	08-09-2024	1.550.000 kr.	8.960 kr./m²
Solparken 20 7830 Vinderup	158 m²	3,4 km	24-09-2024	1.425.000 kr.	9.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu