Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Reedtzholmvej 41, Enø

Fritidshus · 115 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 1.321 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2023. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1321 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
860.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 107 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 30.818 kr/m² × 115 m².3.544.070 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.803.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,66 pct. siden apr. 2022
235k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20223.600.000 kr.I dag · vores estimat3.803.866 kr.Markedet · 1992359.375 kr.Markedet · 1993234.830 kr.Markedet · 1994514.165 kr.Markedet · 1995416.875 kr.Markedet · 1996507.035 kr.Markedet · 1997799.825 kr.Markedet · 1998561.890 kr.Markedet · 1999643.195 kr.Markedet · 2000762.795 kr.Markedet · 2001830.530 kr.Markedet · 2002996.705 kr.Markedet · 2003954.845 kr.Markedet · 20041.272.130 kr.Markedet · 20051.867.600 kr.Markedet · 20062.236.980 kr.Markedet · 20072.041.710 kr.Markedet · 20082.105.190 kr.Markedet · 20091.592.865 kr.Markedet · 20101.830.915 kr.Markedet · 20111.468.090 kr.Markedet · 20121.796.875 kr.Markedet · 20131.993.295 kr.Markedet · 20141.226.705 kr.Markedet · 20151.725.000 kr.Markedet · 20161.726.380 kr.Markedet · 20171.636.335 kr.Markedet · 20181.982.830 kr.Markedet · 20191.954.195 kr.Markedet · 20202.302.530 kr.Markedet · 20212.875.000 kr.Markedet · 20223.503.705 kr.Markedet · 20232.861.890 kr.Markedet · 20243.129.035 kr.Markedet · 20253.655.275 kr.Markedet · 20263.717.260 kr.Markedet · 20274.998.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2022 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.803.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Reedtzholmvej 158, Enø
4736 Karrebæksminde		103 m²292 m27-09-20262.545.000 kr.24.709 kr./m²
Reedtzholmvej 137, Enø
4736 Karrebæksminde		105 m²503 m05-05-20265.875.000 kr.55.952 kr./m²
Reedtzholmvej 137, Enø
4736 Karrebæksminde		105 m²503 m21-03-20243.400.000 kr.32.381 kr./m²
Reedtzholmvej 133, Enø
4736 Karrebæksminde		130 m²523 m14-11-20232.337.500 kr.17.981 kr./m²
Reedtzholmvej 94, Enø
4736 Karrebæksminde		93 m²486 m29-07-20264.495.000 kr.48.333 kr./m²
Reedtzholmvej 20, Enø
4736 Karrebæksminde		142 m²166 m09-09-20242.195.000 kr.15.458 kr./m²
Reedtzholmvej 124, Enø
4736 Karrebæksminde		140 m²538 m23-04-20264.975.000 kr.35.536 kr./m²
Reedtzholmvej 6, Enø
4736 Karrebæksminde		84 m²229 m10-10-20242.800.000 kr.33.333 kr./m²
Reedtzholmvej 189, Enø
4736 Karrebæksminde		83 m²239 m22-04-20251.901.000 kr.22.904 kr./m²
Reedtzholmvej 14, Enø
4736 Karrebæksminde		80 m²191 m09-06-20251.645.000 kr.20.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden