Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7430 Ikast

Svanekevej 18

Villa · 175 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 834 m², 7 værelser, opført i 1967. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
834 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.848.000 kr.
Offentlig grundværdi
568.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.969 kr/m².1.847.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvanekevej gns: 9.583 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.024 kr/m²-31,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.867.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,52 pct. siden jun. 2022
567k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20221.500.000 kr.I dag · vores estimat1.867.761 kr.Markedet · 1992684.425 kr.Markedet · 1993714.700 kr.Markedet · 1994909.125 kr.Markedet · 1995752.150 kr.Markedet · 1996853.125 kr.Markedet · 1997768.075 kr.Markedet · 1998964.600 kr.Markedet · 19991.118.600 kr.Markedet · 20001.024.800 kr.Markedet · 2001826.700 kr.Markedet · 20021.001.350 kr.Markedet · 2003882.700 kr.Markedet · 20041.269.625 kr.Markedet · 20051.445.325 kr.Markedet · 20061.359.225 kr.Markedet · 20071.631.875 kr.Markedet · 20081.779.925 kr.Markedet · 20091.817.200 kr.Markedet · 20101.551.200 kr.Markedet · 20111.610.875 kr.Markedet · 20121.257.200 kr.Markedet · 20131.348.725 kr.Markedet · 20141.710.275 kr.Markedet · 20151.530.375 kr.Markedet · 20161.682.100 kr.Markedet · 20171.829.625 kr.Markedet · 20181.758.925 kr.Markedet · 20191.843.975 kr.Markedet · 20201.832.775 kr.Markedet · 20212.111.900 kr.Markedet · 20222.098.425 kr.Markedet · 20231.721.825 kr.Markedet · 20241.874.950 kr.Markedet · 20252.169.125 kr.Markedet · 20262.212.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.867.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanekevej 2
7430 Ikast		108 m²178 m28-04-20261.035.000 kr.9.583 kr./m²
Norgesgade 61
7430 Ikast		176 m²59 m17-03-20251.695.000 kr.9.631 kr./m²
Haslevej 18
7430 Ikast		170 m²155 m20-10-20241.650.000 kr.9.706 kr./m²
Grønhøj 11
7430 Ikast		170 m²184 m06-05-20262.145.000 kr.12.618 kr./m²
Egon Fischers Vej 19
7430 Ikast		178 m²391 m14-11-20262.250.000 kr.12.640 kr./m²
Egon Fischers Vej 19
7430 Ikast		178 m²391 m13-10-20262.250.000 kr.12.640 kr./m²
Grønhøj 5
7430 Ikast		168 m²233 m18-02-20241.800.000 kr.10.714 kr./m²
H C Andersens Vej 1
7430 Ikast		176 m²508 m13-05-20242.199.000 kr.12.494 kr./m²
Møllegade 102
7430 Ikast		183 m²289 m16-06-20241.500.000 kr.8.197 kr./m²
Akacieparken 68
7430 Ikast		170 m²482 m25-05-20251.950.000 kr.11.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden