Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Tingstedet 6A

Rækkehus · 114 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 189 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
189 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.074 kr/m².2.206.380 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTingstedet gns: 23.279 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.058 kr/m²+36,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.457.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,81 pct. siden jul. 2022
374k960k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20222.695.000 kr.I dag · vores estimat2.457.468 kr.Markedet · 1992373.920 kr.Markedet · 1993666.672 kr.Markedet · 1994621.870 kr.Markedet · 1995690.498 kr.Markedet · 1996619.248 kr.Markedet · 1997774.288 kr.Markedet · 1998667.014 kr.Markedet · 1999802.104 kr.Markedet · 2000765.054 kr.Markedet · 20011.046.064 kr.Markedet · 2002712.500 kr.Markedet · 20031.157.784 kr.Markedet · 2004821.712 kr.Markedet · 2005625.632 kr.Markedet · 20061.627.806 kr.Markedet · 20071.287.402 kr.Markedet · 2008675.906 kr.Markedet · 2009586.188 kr.Markedet · 20101.480.518 kr.Markedet · 20111.306.326 kr.Markedet · 20121.219.686 kr.Markedet · 20131.392.054 kr.Markedet · 20141.252.176 kr.Markedet · 2015906.642 kr.Markedet · 20162.717.076 kr.Markedet · 20171.806.900 kr.Markedet · 20182.405.172 kr.Markedet · 20191.697.118 kr.Markedet · 20202.041.398 kr.Markedet · 20212.242.038 kr.Markedet · 20222.201.226 kr.Markedet · 20232.328.564 kr.Markedet · 20242.032.164 kr.Markedet · 20252.661.558 kr.Markedet · 20261.764.834 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.457.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bautastenen 7A
9230 Svenstrup J		114 m²119 m20-04-20262.550.000 kr.22.368 kr./m²
Godthåbsvej 81B
9230 Svenstrup J		121 m²145 m05-11-20241.865.000 kr.15.413 kr./m²
Midgården 16B
9230 Svenstrup J		108 m²526 m28-01-20242.603.800 kr.24.109 kr./m²
Stendyssen 140
9230 Svenstrup J		112 m²820 m27-11-20241.395.000 kr.12.455 kr./m²
Bautastenen 15F
9230 Svenstrup J		127 m²140 m13-02-20252.810.000 kr.22.126 kr./m²
Bautastenen 15A
9230 Svenstrup J		127 m²184 m14-11-20232.470.000 kr.19.449 kr./m²
Stendyssen 134
9230 Svenstrup J		109 m²814 m20-08-20251.750.000 kr.16.055 kr./m²
Offerlunden 44E
9230 Svenstrup J		120 m²789 m03-03-20262.200.000 kr.18.333 kr./m²
Fenris Alle 23
9230 Svenstrup J		116 m²1,1 km22-01-20252.850.000 kr.24.569 kr./m²
Jættestuen 44
9230 Svenstrup J		99 m²293 m01-02-20261.570.000 kr.15.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden