Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6470 Sydals

Kyshøj 2, Høruphav

Villa · 149 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 978 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1977. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
978 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
372.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i HøruphavMedian pris/m² for villa i Høruphav (6470, sidste 24 mdr.): 13.529 kr/m² × 149 m².2.015.821 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.304.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,38 pct. siden jun. 2022
328k822k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20221.630.000 kr.I dag · vores estimat2.304.557 kr.Markedet · 1992566.349 kr.Markedet · 1993701.194 kr.Markedet · 1994543.850 kr.Markedet · 1995802.812 kr.Markedet · 1996328.396 kr.Markedet · 19971.013.945 kr.Markedet · 1998834.847 kr.Markedet · 1999831.271 kr.Markedet · 2000806.239 kr.Markedet · 20011.050.152 kr.Markedet · 2002635.783 kr.Markedet · 20031.155.495 kr.Markedet · 2004793.872 kr.Markedet · 2005827.695 kr.Markedet · 20061.030.037 kr.Markedet · 20071.555.262 kr.Markedet · 20081.173.822 kr.Markedet · 20091.279.165 kr.Markedet · 20101.232.379 kr.Markedet · 20111.522.333 kr.Markedet · 2012675.864 kr.Markedet · 20131.146.555 kr.Markedet · 2014392.019 kr.Markedet · 20151.123.013 kr.Markedet · 20161.288.403 kr.Markedet · 20171.526.952 kr.Markedet · 2018757.069 kr.Markedet · 2019888.934 kr.Markedet · 20201.312.243 kr.Markedet · 20211.934.467 kr.Markedet · 20221.638.106 kr.Markedet · 20231.815.118 kr.Markedet · 20241.878.741 kr.Markedet · 20251.629.762 kr.Markedet · 20261.513.393 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.630.000 kr.
I dag · vores estimat
2.304.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kyshøj 6, Høruphav
6470 Sydals		143 m²44 m08-07-20262.425.000 kr.16.958 kr./m²
Kyshøj 25, Høruphav
6470 Sydals		141 m²231 m10-05-20252.195.000 kr.15.567 kr./m²
Langløkke 15, Høruphav
6470 Sydals		153 m²192 m25-01-20262.400.000 kr.15.686 kr./m²
Blåmose 19, Høruphav
6470 Sydals		152 m²347 m15-07-20252.100.000 kr.13.816 kr./m²
Vesterbakken 17, Høruphav
6470 Sydals		155 m²246 m30-11-20262.105.000 kr.13.581 kr./m²
Vesterbakken 17, Høruphav
6470 Sydals		155 m²246 m05-10-20262.105.000 kr.13.581 kr./m²
Langløkke 4, Høruphav
6470 Sydals		159 m²166 m08-11-20241.950.000 kr.12.264 kr./m²
Langløkke 24, Høruphav
6470 Sydals		140 m²291 m12-08-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Tangsmose 5, Høruphav
6470 Sydals		159 m²239 m16-05-20241.445.000 kr.9.088 kr./m²
Østerbakken 5, Høruphav
6470 Sydals		143 m²480 m01-05-20251.199.000 kr.8.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden