Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8832 Skals

Højskolebakken 17

Villa · 190 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.377 m², 8 værelser, opført i 1939. Beliggende i Viborg Kommune (8832). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
1377 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.329.000 kr.
Offentlig grundværdi
232.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.798 kr/m².2.034.450 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.909.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,36 pct. siden jun. 2022
152k835k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20222.230.000 kr.I dag · vores estimat1.909.847 kr.Markedet · 1992791.730 kr.Markedet · 1993817.570 kr.Markedet · 1994635.170 kr.Markedet · 1995344.660 kr.Markedet · 1996862.600 kr.Markedet · 1997763.230 kr.Markedet · 1998677.920 kr.Markedet · 1999152.000 kr.Markedet · 20001.109.410 kr.Markedet · 2001254.410 kr.Markedet · 2002626.810 kr.Markedet · 2003655.880 kr.Markedet · 2004920.550 kr.Markedet · 2005975.650 kr.Markedet · 20061.224.360 kr.Markedet · 20071.384.530 kr.Markedet · 20081.429.370 kr.Markedet · 20091.017.830 kr.Markedet · 2010979.450 kr.Markedet · 20111.355.840 kr.Markedet · 20121.289.340 kr.Markedet · 20131.600.370 kr.Markedet · 20141.378.260 kr.Markedet · 20151.727.290 kr.Markedet · 20161.087.750 kr.Markedet · 2017831.250 kr.Markedet · 20181.631.340 kr.Markedet · 20191.528.550 kr.Markedet · 20202.070.810 kr.Markedet · 2021771.780 kr.Markedet · 20221.516.010 kr.Markedet · 20231.615.000 kr.Markedet · 20242.828.720 kr.Markedet · 20252.055.230 kr.Markedet · 20262.375.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (villa)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.230.000 kr.
I dag · vores estimat
1.909.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.230.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordentoften 53
8832 Skals		189 m²641 m30-09-20242.200.000 kr.11.640 kr./m²
Nørreballe 58
8832 Skals		190 m²1,0 km03-02-20262.762.000 kr.14.537 kr./m²
Nordentoften 163
8832 Skals		185 m²876 m14-04-20252.415.000 kr.13.054 kr./m²
Åbrinken 3
8832 Skals		205 m²501 m23-10-20251.275.000 kr.6.220 kr./m²
Trangbækvej 11
8832 Skals		176 m²556 m13-11-20241.412.500 kr.8.026 kr./m²
Ådalsvej 5
8832 Skals		215 m²127 m23-05-20241.750.000 kr.8.140 kr./m²
Nordentoften 145
8832 Skals		182 m²844 m23-06-20252.325.000 kr.12.775 kr./m²
Vesterled 39
8832 Skals		200 m²770 m09-06-20242.150.000 kr.10.750 kr./m²
Fjordvænget 34
8832 Skals		170 m²366 m31-01-20261.425.000 kr.8.382 kr./m²
Nørreballe 72
8832 Skals		182 m²1,1 km06-09-20242.630.000 kr.14.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden