Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6933 Kibæk

Vistelhøjvej 8, Skarrild

Landejendom · 271 m² · bygget 1934

Om boligen

Landejendom på 271 m², grund på 398.835 m², 10 værelser, opført i 1934, renoveret i 1980. Beliggende i Herning Kommune (6933). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
271 m²
Samlet bygningsareal
271 m²
Bebygget areal
271 m²
Grundareal
398835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
774.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i SkarrildMedian pris/m² for landejendom i Skarrild (6933, sidste 24 mdr.): 58.108 kr/m² × 271 m².15.747.268 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk271 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.1%-7,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)398835 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering11.652.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,32 pct. siden jun. 2025
457k7,6M14,8M22,0M29,1M1992199720012005200920132017202120251. jun. 20257.179.030 kr.I dag · vores estimat11.652.758 kr.Markedet · 1992926.549 kr.Markedet · 19931.886.973 kr.Markedet · 19953.893.457 kr.Markedet · 19962.463.661 kr.Markedet · 19971.308.388 kr.Markedet · 19982.728.699 kr.Markedet · 199915.878.703 kr.Markedet · 20002.696.992 kr.Markedet · 20012.457.970 kr.Markedet · 20023.180.998 kr.Markedet · 2003519.236 kr.Markedet · 20043.764.461 kr.Markedet · 20059.914.535 kr.Markedet · 20068.677.149 kr.Markedet · 20072.239.544 kr.Markedet · 200824.119.000 kr.Markedet · 20093.168.803 kr.Markedet · 20102.567.454 kr.Markedet · 20112.188.325 kr.Markedet · 20127.351.688 kr.Markedet · 20131.438.468 kr.Markedet · 20141.901.336 kr.Markedet · 20151.396.192 kr.Markedet · 20162.692.114 kr.Markedet · 20172.408.919 kr.Markedet · 201812.181.179 kr.Markedet · 20193.656.603 kr.Markedet · 20205.739.238 kr.Markedet · 202113.942.679 kr.Markedet · 202214.725.598 kr.Markedet · 202323.048.550 kr.Markedet · 202429.119.492 kr.Markedet · 202526.662.877 kr.Markedet · 202617.344.813 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (landejendom)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 271 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2025 · Alm. Salg
7.179.030 kr.
I dag · vores estimat
11.652.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg7.179.030 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vistelhøjvej 10, Skarrild
6933 Kibæk		136 m²337 m12-05-20256.502.716 kr.47.814 kr./m²
Nr. Karstoftvej 11, Skarrild
6933 Kibæk		155 m²2,9 km29-01-202515.250.000 kr.98.387 kr./m²
Bjørnkærvej 5, Karstoft
6933 Kibæk		190 m²4,1 km27-05-20254.650.000 kr.24.474 kr./m²
Birkemosevej 2, Karstoft
6933 Kibæk		233 m²5,6 km06-04-20256.600.000 kr.28.326 kr./m²
Bæktoftvej 2, Skarrild
6933 Kibæk		169 m²5,1 km30-03-20256.029.814 kr.35.679 kr./m²
Skovsborgvej 5, Skarrild
6933 Kibæk		149 m²5,8 km03-09-20241.450.000 kr.9.732 kr./m²
Sdr. Ommevej 18, Karstoft
6933 Kibæk		354 m²7,0 km01-01-202618.995.000 kr.53.658 kr./m²
Hveddevej 33, Skarrild
6933 Kibæk		144 m²6,1 km17-06-20259.850.000 kr.68.403 kr./m²
Skarrild Overbyvej 17, Skarrild
6933 Kibæk		154 m²6,7 km08-11-2024950.000 kr.6.169 kr./m²
Jens Provsts Vej 83
6933 Kibæk		153 m²7,1 km18-03-20262.108.310 kr.13.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden