Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7171 Uldum

Nørregade 26

Villa · 120 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Hedensted Kommune (7171).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
837.000 kr.
Offentlig grundværdi
244.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.307 kr/m².1.097.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 8.578 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7171-snit 9.111 kr/m²-5,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering886.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,52 pct. siden apr. 2022
91k702k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202414. apr. 2022900.000 kr.I dag · vores estimat886.277 kr.Markedet · 1992261.960 kr.Markedet · 1993493.320 kr.Markedet · 1994425.640 kr.Markedet · 1995240.120 kr.Markedet · 1996151.320 kr.Markedet · 1997361.440 kr.Markedet · 1998481.680 kr.Markedet · 1999668.160 kr.Markedet · 2000886.320 kr.Markedet · 2001999.960 kr.Markedet · 2002831.960 kr.Markedet · 2003614.880 kr.Markedet · 20041.200.000 kr.Markedet · 2005762.120 kr.Markedet · 2006929.760 kr.Markedet · 20071.080.000 kr.Markedet · 20081.269.720 kr.Markedet · 20091.519.680 kr.Markedet · 20101.103.400 kr.Markedet · 2011609.000 kr.Markedet · 20122.535.120 kr.Markedet · 20131.071.480 kr.Markedet · 20141.036.200 kr.Markedet · 2015577.680 kr.Markedet · 2016618.000 kr.Markedet · 20171.384.320 kr.Markedet · 2018282.120 kr.Markedet · 20191.106.040 kr.Markedet · 20201.123.800 kr.Markedet · 20211.192.800 kr.Markedet · 20221.181.880 kr.Markedet · 20231.432.440 kr.Markedet · 20241.521.840 kr.Markedet · 20251.353.000 kr.Markedet · 20261.074.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7171 (villa)

Markedsudvikling i 7171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2022 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
886.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 1C
7171 Uldum		123 m²171 m13-06-2026750.000 kr.6.098 kr./m²
Åbrinken 15, Dortheasminde
7171 Uldum		120 m²386 m18-03-20261.075.000 kr.8.958 kr./m²
Kærvejen 25
7171 Uldum		118 m²376 m10-09-20251.100.000 kr.9.322 kr./m²
Åparken 8
7171 Uldum		113 m²100 m24-01-2024995.000 kr.8.805 kr./m²
Åparken 10
7171 Uldum		112 m²97 m10-10-20231.285.000 kr.11.473 kr./m²
Rosenvænget 3
7171 Uldum		120 m²816 m14-01-20251.555.000 kr.12.958 kr./m²
Åparken 1
7171 Uldum		108 m²103 m15-01-2025900.000 kr.8.333 kr./m²
Åparken 6
7171 Uldum		108 m²115 m16-06-20251.015.000 kr.9.398 kr./m²
Åbrinken 13, Dortheasminde
7171 Uldum		130 m²360 m23-09-20251.095.000 kr.8.423 kr./m²
Solsortevej 7
7171 Uldum		129 m²429 m24-11-20251.200.000 kr.9.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden