Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Merianvej 10

Villa · 90 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 712 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
712 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
760.000 kr.
Offentlig grundværdi
189.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.626 kr/m².1.685.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.730.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,40 pct. siden jun. 2022
229k683k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20222.045.000 kr.I dag · vores estimat1.730.041 kr.Markedet · 1992316.980 kr.Markedet · 1993433.800 kr.Markedet · 1994401.760 kr.Markedet · 1995367.650 kr.Markedet · 1996228.600 kr.Markedet · 1997515.160 kr.Markedet · 1998649.620 kr.Markedet · 1999491.850 kr.Markedet · 2000834.840 kr.Markedet · 2001691.470 kr.Markedet · 2002840.690 kr.Markedet · 2003782.280 kr.Markedet · 2004759.240 kr.Markedet · 2005760.230 kr.Markedet · 20061.055.700 kr.Markedet · 2007961.110 kr.Markedet · 20081.410.480 kr.Markedet · 20091.052.460 kr.Markedet · 20101.177.830 kr.Markedet · 20111.126.980 kr.Markedet · 20121.058.850 kr.Markedet · 20131.106.460 kr.Markedet · 20141.151.100 kr.Markedet · 20151.050.030 kr.Markedet · 20161.111.770 kr.Markedet · 20171.051.380 kr.Markedet · 20181.277.820 kr.Markedet · 20191.204.020 kr.Markedet · 20201.373.760 kr.Markedet · 20211.496.520 kr.Markedet · 20221.544.850 kr.Markedet · 20231.618.290 kr.Markedet · 20241.701.180 kr.Markedet · 20251.654.920 kr.Markedet · 20261.843.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2022 · Alm. Salg
2.045.000 kr.
I dag · vores estimat
1.730.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.045.000 kr.
  • 2014feb.Ejerskifte
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karsevænget 5
5500 Middelfart		89 m²52 m11-07-20251.310.000 kr.14.719 kr./m²
Ludvig Storms Vej 3
5500 Middelfart		90 m²383 m18-02-20251.750.000 kr.19.444 kr./m²
Havevej 26
5500 Middelfart		87 m²354 m18-05-20251.150.000 kr.13.218 kr./m²
Hollændervej 82
5500 Middelfart		92 m²459 m22-12-20241.800.000 kr.19.565 kr./m²
Havevej 5
5500 Middelfart		93 m²384 m11-02-20251.900.000 kr.20.430 kr./m²
Havegyden 9A
5500 Middelfart		93 m²463 m04-09-20252.500.000 kr.26.882 kr./m²
Ny Møllevej 10
5500 Middelfart		93 m²475 m11-02-20261.252.000 kr.13.462 kr./m²
Fynsvænget 14
5500 Middelfart		94 m²404 m09-10-20251.920.000 kr.20.426 kr./m²
Rosenvænget 6
5500 Middelfart		88 m²588 m15-10-20261.875.000 kr.21.307 kr./m²
Sarvænget 1
5500 Middelfart		83 m²162 m04-12-20231.395.000 kr.16.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden