Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Else Marie Pades Vej 27

Villa · 189 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 814 m², 8 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.101 kr/m².4.182.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElse gns: 8.682 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 19.950 kr/m²-56,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.204.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,36 pct. siden dec. 2022
385k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20221.350.000 kr.I dag · vores estimat3.204.395 kr.Markedet · 1992885.276 kr.Markedet · 1993685.125 kr.Markedet · 1994825.174 kr.Markedet · 1995774.333 kr.Markedet · 19961.270.080 kr.Markedet · 1997914.760 kr.Markedet · 19981.425.438 kr.Markedet · 19991.341.900 kr.Markedet · 20001.427.517 kr.Markedet · 20011.096.011 kr.Markedet · 20021.303.533 kr.Markedet · 20031.485.729 kr.Markedet · 20041.462.104 kr.Markedet · 20051.662.255 kr.Markedet · 20062.135.322 kr.Markedet · 20072.272.536 kr.Markedet · 20082.466.261 kr.Markedet · 20091.921.752 kr.Markedet · 20102.739.177 kr.Markedet · 20112.519.937 kr.Markedet · 20122.041.578 kr.Markedet · 20132.162.727 kr.Markedet · 20142.151.954 kr.Markedet · 20152.727.081 kr.Markedet · 20162.469.285 kr.Markedet · 20172.679.453 kr.Markedet · 20182.967.111 kr.Markedet · 20192.994.516 kr.Markedet · 20203.607.632 kr.Markedet · 20213.371.949 kr.Markedet · 20223.351.726 kr.Markedet · 20233.340.575 kr.Markedet · 20243.625.965 kr.Markedet · 20253.937.437 kr.Markedet · 20263.384.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2022 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.204.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2022dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.350.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Nielsens Vej 51
9200 Aalborg SV		190 m²231 m18-12-20245.350.000 kr.28.158 kr./m²
Carl Nielsens Vej 19
9200 Aalborg SV		189 m²350 m17-06-20265.865.000 kr.31.032 kr./m²
Carl Nielsens Vej 2
9200 Aalborg SV		189 m²420 m25-05-20254.670.000 kr.24.709 kr./m²
Griegsvej 224
9200 Aalborg SV		188 m²635 m10-05-20243.825.000 kr.20.346 kr./m²
Lannerparken 50
9200 Aalborg SV		192 m²655 m06-08-20243.450.000 kr.17.969 kr./m²
Vivaldisvej 181
9200 Aalborg SV		193 m²661 m18-03-20254.450.000 kr.23.057 kr./m²
Straussvej 14
9200 Aalborg SV		188 m²792 m02-10-20252.750.000 kr.14.628 kr./m²
Rossinisvej 4
9200 Aalborg SV		188 m²865 m25-04-20253.330.000 kr.17.713 kr./m²
Webersvej 9
9200 Aalborg SV		190 m²871 m27-06-20244.010.000 kr.21.105 kr./m²
Griegsvej 253
9200 Aalborg SV		185 m²802 m15-06-20264.125.000 kr.22.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden