Kornvænget 16, Uvelse

Villa · 209 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.210 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1987. Beliggende i Hillerød Kommune (3550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.071.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i UvelseMedian pris/m² for villa i Uvelse (3550, sidste 24 mdr.): 23.129 kr/m² × 209 m².4.833.961 kr.
2Boligareal større end typisk209 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.757.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,45 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 3.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.757.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg3.675.000 kr.
2018aug.Ejerskifte3.000.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1987Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornvænget 8, Uvelse 3550 Slangerup	179 m²	106 m	19-08-2025	4.235.000 kr.	23.659 kr./m²
Kornvænget 36, Uvelse 3550 Slangerup	180 m²	231 m	23-05-2026	4.300.000 kr.	23.889 kr./m²
Kornvænget 23, Uvelse 3550 Slangerup	124 m²	284 m	03-06-2024	3.250.000 kr.	26.210 kr./m²
Hans Andersensvej 9, Uvelse 3550 Slangerup	186 m²	76 m	05-10-2024	2.950.000 kr.	15.860 kr./m²
Åvænget 28, Uvelse 3550 Slangerup	185 m²	64 m	05-08-2025	5.580.000 kr.	30.162 kr./m²
Kærstykket 11, Uvelse 3550 Slangerup	225 m²	584 m	01-12-2023	3.375.000 kr.	15.000 kr./m²
Kærstykket 12, Uvelse 3550 Slangerup	190 m²	586 m	16-06-2026	4.695.000 kr.	24.711 kr./m²
Tværvænget 4, Uvelse 3550 Slangerup	177 m²	134 m	21-10-2025	5.750.000 kr.	32.486 kr./m²
Kirkestræde 24, Uvelse 3550 Slangerup	175 m²	373 m	27-11-2025	3.600.000 kr.	20.571 kr./m²
Stenager 11, Uvelse 3550 Slangerup	167 m²	179 m	09-09-2024	3.030.000 kr.	18.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu