Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7451 Sunds

Ilskovvej 33

Landejendom · 234 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 234 m², grund på 146.847 m², 6 værelser, opført i 1907, renoveret i 1976. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
234 m²
Grundareal
146847 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
381.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.148 kr/m².5.648.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk234 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)146847 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.276.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,75 pct. siden jun. 2022
271k21,3M42,3M63,2M84,2M1992199720002004200720112014201720202023202630. jun. 20222.875.000 kr.I dag · vores estimat4.276.579 kr.Markedet · 19922.818.530 kr.Markedet · 19941.595.412 kr.Markedet · 19951.786.122 kr.Markedet · 19971.065.636 kr.Markedet · 19981.122.030 kr.Markedet · 1999415.584 kr.Markedet · 20009.119.214 kr.Markedet · 2001345.618 kr.Markedet · 20039.390.420 kr.Markedet · 20041.435.824 kr.Markedet · 20055.101.434 kr.Markedet · 20061.271.790 kr.Markedet · 20075.280.210 kr.Markedet · 20083.319.056 kr.Markedet · 20092.282.904 kr.Markedet · 2011270.972 kr.Markedet · 20122.413.476 kr.Markedet · 20133.780.738 kr.Markedet · 20142.613.312 kr.Markedet · 20151.707.498 kr.Markedet · 20162.870.010 kr.Markedet · 20171.963.728 kr.Markedet · 20183.926.286 kr.Markedet · 20192.044.692 kr.Markedet · 20202.039.544 kr.Markedet · 20213.458.052 kr.Markedet · 202214.403.636 kr.Markedet · 202317.275.284 kr.Markedet · 20242.047.500 kr.Markedet · 20254.336.254 kr.Markedet · 202671.236.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (landejendom)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
I dag · vores estimat
4.276.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Henrik Dalgas Vej 2, Ilskov
7451 Sunds		221 m²1,9 km29-03-20253.450.000 kr.15.611 kr./m²
Ildsgårdvej 22, Ilskov
7451 Sunds		220 m²2,3 km19-01-202518.310.000 kr.83.227 kr./m²
Tværmosevej 2
7451 Sunds		233 m²3,0 km24-10-20252.795.000 kr.11.996 kr./m²
Ø. Sneptrupvej 26, Ilskov
7451 Sunds		164 m²886 m13-04-20241.925.000 kr.11.738 kr./m²
Ø. Sneptrupvej 19, Ilskov
7451 Sunds		152 m²1,9 km16-08-20243.800.000 kr.25.000 kr./m²
Ildsgårdvej 30
7451 Sunds		163 m²2,7 km25-04-20269.250.000 kr.56.748 kr./m²
Hvidmosevej 24, Simmelkær
7451 Sunds		142 m²2,3 km28-10-20241.655.000 kr.11.655 kr./m²
Gedhusvej 8, Ilskov
7451 Sunds		190 m²4,2 km09-11-20257.200.000 kr.37.895 kr./m²
Ikastvej 50, Ilskov
7451 Sunds		176 m²3,7 km23-08-20253.995.000 kr.22.699 kr./m²
Øster Linåvej 19
7451 Sunds		275 m²4,8 km02-11-20254.100.000 kr.14.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden