Rundingsholms Alle 51

Villa · 132 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 840 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.214.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.535.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.548 kr/m².3.296.280 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.518.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,25 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 3.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.518.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rundingsholms Alle 53 4300 Holbæk	133 m²	26 m	14-10-2025	3.325.000 kr.	25.000 kr./m²
Rundingsholms Alle 59 4300 Holbæk	135 m²	36 m	06-10-2026	3.600.000 kr.	26.667 kr./m²
Rundingsholms Alle 63 4300 Holbæk	135 m²	110 m	03-07-2024	3.450.000 kr.	25.556 kr./m²
Rundingsholms Alle 69 4300 Holbæk	142 m²	109 m	04-05-2026	4.210.000 kr.	29.648 kr./m²
Rahbeks Have 40 4300 Holbæk	132 m²	104 m	24-05-2025	3.395.000 kr.	25.720 kr./m²
Rahbeks Have 39 4300 Holbæk	132 m²	161 m	22-08-2024	2.740.000 kr.	20.758 kr./m²
Rahbeks Have 18 4300 Holbæk	132 m²	171 m	10-02-2025	3.795.000 kr.	28.750 kr./m²
Birke Alle 7 4300 Holbæk	133 m²	154 m	09-09-2025	2.675.000 kr.	20.113 kr./m²
Kongsgårds Alle 9 4300 Holbæk	134 m²	121 m	10-06-2024	2.445.000 kr.	18.246 kr./m²
Rønne Alle 12 4300 Holbæk	133 m²	200 m	03-04-2025	3.327.800 kr.	25.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu