Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Brønshøj Kirkevej 2, 1. th

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 1 værelser, opført i 1933. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
5
Byggeår
1933
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
4796 m²
Bebygget areal
1240 m²
Erhvervsareal
2387 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
974.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.059 kr/m².2.462.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1933-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.309.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,67 pct. siden dec. 2016
219k914k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20161.275.000 kr.30. apr. 20221.715.000 kr.I dag · vores estimat2.309.672 kr.Markedet · 1992223.788 kr.Markedet · 1993319.617 kr.Markedet · 1994327.318 kr.Markedet · 1995623.322 kr.Markedet · 1996348.228 kr.Markedet · 1997373.014 kr.Markedet · 1998607.920 kr.Markedet · 1999466.854 kr.Markedet · 2000569.517 kr.Markedet · 2001624.036 kr.Markedet · 2002772.599 kr.Markedet · 2003767.295 kr.Markedet · 2004874.293 kr.Markedet · 2005952.221 kr.Markedet · 20061.224.051 kr.Markedet · 20071.262.760 kr.Markedet · 20081.192.737 kr.Markedet · 2009872.763 kr.Markedet · 2010879.546 kr.Markedet · 20111.268.625 kr.Markedet · 20121.168.767 kr.Markedet · 2013907.188 kr.Markedet · 2014999.906 kr.Markedet · 20151.000.008 kr.Markedet · 20161.320.543 kr.Markedet · 20171.411.629 kr.Markedet · 20181.539.537 kr.Markedet · 20191.598.850 kr.Markedet · 20201.479.918 kr.Markedet · 20211.813.356 kr.Markedet · 20221.892.457 kr.Markedet · 20231.674.126 kr.Markedet · 20241.674.228 kr.Markedet · 20252.053.311 kr.Markedet · 20262.566.371 kr.Markedet · 20272.783.019 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.715.000 kr.
I dag · vores estimat
2.309.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.715.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte1.275.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brønshøj Kirkevej 4, 3. th
2700 Brønshøj		65 m²12 m12-01-20263.350.000 kr.51.538 kr./m²
Brønshøj Kirkevej 2, 2. tv.
2700 Brønshøj		81 m²0 m07-08-20264.200.000 kr.51.852 kr./m²
Nordfeldvej 22, 3. tv
2700 Brønshøj		51 m²339 m18-09-20242.150.000 kr.42.157 kr./m²
Fjenneslevvej 10, 2. th
2700 Brønshøj		51 m²372 m06-06-20242.125.000 kr.41.667 kr./m²
Fjenneslevvej 10, st. th
2700 Brønshøj		51 m²372 m27-11-20231.945.000 kr.38.137 kr./m²
Fjenneslevvej 12, st. tv
2700 Brønshøj		51 m²383 m04-03-20252.195.000 kr.43.039 kr./m²
Svenskelejren 14, st. 4
2700 Brønshøj		51 m²524 m27-03-20251.770.000 kr.34.706 kr./m²
Svenskelejren 14, 1. 4
2700 Brønshøj		51 m²524 m28-05-20241.450.000 kr.28.431 kr./m²
Klintholmvej 2, 3. tv
2700 Brønshøj		49 m²274 m01-05-20262.995.000 kr.61.122 kr./m²
Tølløsevej 19, 2. th
2700 Brønshøj		51 m²589 m03-11-20252.445.000 kr.47.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden