Kingosvej 3

Villa · 71 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 71 m², grund på 456 m², 2 værelser, opført i 1948. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 456 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.319.000 kr.
Offentlig grundværdi: 666.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.003 kr/m².1.114.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKingosvej gns: 16.044 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.548 kr/m²-21,90 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → E — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.416.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,31 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.320.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.416.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.320.000 kr.
2020aug.Ejerskifte1.175.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
2010okt.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kingosvej 11 6700 Esbjerg	113 m²	64 m	10-12-2025	1.525.000 kr.	13.496 kr./m²
Gammelby Strandvej 32 6700 Esbjerg	72 m²	112 m	29-12-2024	1.380.000 kr.	19.167 kr./m²
Eskilstunavej 9 6700 Esbjerg	72 m²	239 m	07-08-2025	1.298.000 kr.	18.028 kr./m²
Stuckenbergsvej 5 6700 Esbjerg	71 m²	544 m	25-06-2024	1.100.000 kr.	15.493 kr./m²
Grundtvigs Alle 30A 6700 Esbjerg	71 m²	547 m	19-06-2024	1.400.000 kr.	19.718 kr./m²
Stavangervej 22 6700 Esbjerg	68 m²	251 m	31-07-2024	1.103.000 kr.	16.221 kr./m²
Baggesens Alle 91 6700 Esbjerg	72 m²	551 m	21-09-2026	889.000 kr.	12.347 kr./m²
Eskilstunavej 4 6700 Esbjerg	68 m²	376 m	09-04-2024	750.000 kr.	11.029 kr./m²
Grønvangsvej 73 6700 Esbjerg	66 m²	171 m	18-09-2024	950.000 kr.	14.394 kr./m²
Ribegade 112 6700 Esbjerg	74 m²	489 m	04-09-2025	750.000 kr.	10.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu