Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Østerparken 1, st. tv

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1922

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 3 værelser, opført i 1922. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1922
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
398 m²
Bebygget areal
199 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
111.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.942 kr/m².2.795.999 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterparken gns: 22.283 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 31.462 kr/m²-29,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.571.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,87 pct. siden jul. 2019
523k1,8M3,1M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.585.000 kr.13. mar. 20221.950.000 kr.I dag · vores estimat2.571.499 kr.Markedet · 1992730.917 kr.Markedet · 1993701.706 kr.Markedet · 1994523.230 kr.Markedet · 1995600.698 kr.Markedet · 1996541.313 kr.Markedet · 1997715.616 kr.Markedet · 1998749.000 kr.Markedet · 1999912.282 kr.Markedet · 20001.093.005 kr.Markedet · 20011.125.533 kr.Markedet · 20021.270.518 kr.Markedet · 20031.413.898 kr.Markedet · 20041.614.416 kr.Markedet · 20051.582.102 kr.Markedet · 20062.267.865 kr.Markedet · 20072.176.701 kr.Markedet · 20082.063.602 kr.Markedet · 20091.375.699 kr.Markedet · 20101.056.090 kr.Markedet · 20111.760.792 kr.Markedet · 20121.373.987 kr.Markedet · 20131.217.125 kr.Markedet · 20141.360.398 kr.Markedet · 20151.528.602 kr.Markedet · 20161.666.525 kr.Markedet · 20172.106.830 kr.Markedet · 20182.250.638 kr.Markedet · 20192.430.933 kr.Markedet · 20202.649.106 kr.Markedet · 20212.622.463 kr.Markedet · 20222.909.116 kr.Markedet · 20232.628.027 kr.Markedet · 20242.856.258 kr.Markedet · 20252.606.092 kr.Markedet · 20263.264.249 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.585.000 kr.
13. mar. 2022 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.571.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte1.585.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gasværksvej 1A, st.. th..
2630 Taastrup
108 m²476 m09-07-20263.650.000 kr.33.796 kr./m²
Parkvej 137, 2. tv
2630 Taastrup
105 m²926 m03-11-20242.150.000 kr.20.476 kr./m²
Parkvej 141, 2. tv
2630 Taastrup
102 m²895 m03-12-20252.209.999 kr.21.667 kr./m²
Parkvej 141, 1. tv
2630 Taastrup
102 m²895 m04-03-20242.400.000 kr.23.529 kr./m²
Parkvej 139, 2. tv
2630 Taastrup
102 m²910 m17-12-20252.180.000 kr.21.373 kr./m²
Vestervej 53
2630 Taastrup
96 m²709 m06-12-20253.200.000 kr.33.333 kr./m²
Taastrup Hovedgade 81, 1.
2630 Taastrup
127 m²199 m01-07-20263.170.000 kr.24.961 kr./m²
Hvidestensparken 2C
2630 Taastrup
123 m²572 m10-08-20254.750.000 kr.38.618 kr./m²
Saven D 4, st. 3, Høje Taastrup
2630 Taastrup
102 m²1,4 km14-01-20262.350.000 kr.23.039 kr./m²
Saven C 4, 3. 3, Høje Taastrup
2630 Taastrup
102 m²1,5 km26-08-20251.900.000 kr.18.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden