Bagsværdvej 201B

Villa · 137 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 972 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 972 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.308.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.106.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.010 kr/m².7.176.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBagsværdvej gns: 46.241 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²-5,70 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.395.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,61 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 6.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.395.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg6.775.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bagsværdvej 265 2880 Bagsværd	148 m²	926 m	31-08-2025	6.450.000 kr.	43.581 kr./m²
Bagsværdvej 239 2880 Bagsværd	117 m²	540 m	24-03-2026	4.550.000 kr.	38.889 kr./m²
Bagsværdvej 201A 2880 Bagsværd	177 m²	20 m	29-03-2024	8.750.000 kr.	49.435 kr./m²
Bagsværdvej 199B 2880 Bagsværd	80 m²	35 m	19-02-2025	5.250.000 kr.	65.625 kr./m²
Tværledet 18B 2880 Bagsværd	145 m²	125 m	20-05-2024	6.750.000 kr.	46.552 kr./m²
Aldershvilevej 73B 2880 Bagsværd	140 m²	419 m	18-02-2025	9.900.000 kr.	70.714 kr./m²
Åsen 20 2880 Bagsværd	133 m²	548 m	29-04-2025	8.370.000 kr.	62.932 kr./m²
Aldershvilevej 72 2880 Bagsværd	145 m²	331 m	13-10-2026	5.200.000 kr.	35.862 kr./m²
Slotsparken 20 2880 Bagsværd	142 m²	585 m	24-03-2026	8.300.000 kr.	58.451 kr./m²
Kurvej 15 2880 Bagsværd	142 m²	600 m	13-01-2025	8.245.000 kr.	58.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu