Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Oluf Høstgade 10, Svaneke

Villa · 87 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 254 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1994. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
254 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
306.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i SvanekeMedian pris/m² for villa i Svaneke (3740, sidste 24 mdr.): 20.799 kr/m² × 87 m².1.809.513 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 254 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.638.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,55 pct. siden mar. 2022
174k852k1,5M2,2M2,9M1996199920022005200820112014201720202023202627. mar. 2022892.500 kr.I dag · vores estimat1.638.162 kr.Markedet · 1996331.644 kr.Markedet · 1997425.343 kr.Markedet · 1998342.258 kr.Markedet · 1999639.537 kr.Markedet · 2000453.531 kr.Markedet · 2001302.499 kr.Markedet · 2002598.908 kr.Markedet · 20031.733.562 kr.Markedet · 2004706.875 kr.Markedet · 2005740.631 kr.Markedet · 2006660.243 kr.Markedet · 2007619.788 kr.Markedet · 20081.016.856 kr.Markedet · 2009483.372 kr.Markedet · 2010296.583 kr.Markedet · 2011934.467 kr.Markedet · 20121.257.585 kr.Markedet · 2013339.213 kr.Markedet · 2014387.498 kr.Markedet · 2015350.349 kr.Markedet · 2016614.307 kr.Markedet · 2017887.313 kr.Markedet · 2018644.496 kr.Markedet · 20191.257.672 kr.Markedet · 20201.204.341 kr.Markedet · 20211.805.685 kr.Markedet · 20221.505.796 kr.Markedet · 20231.413.750 kr.Markedet · 20241.441.938 kr.Markedet · 20251.713.552 kr.Markedet · 20261.510.929 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2022 · Alm. Salg
892.500 kr.
I dag · vores estimat
1.638.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, familiehandel892.500 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oluf Høstgade 2, Svaneke
3740 Svaneke		123 m²55 m05-05-20262.900.000 kr.23.577 kr./m²
Fiskergade 5, Svaneke
3740 Svaneke		86 m²118 m22-02-20261.695.000 kr.19.709 kr./m²
Munken 10, Svaneke
3740 Svaneke		91 m²136 m02-03-20251.795.000 kr.19.725 kr./m²
Munken 6, Svaneke
3740 Svaneke		91 m²148 m08-07-20251.300.000 kr.14.286 kr./m²
Madvigsgade 8, Svaneke
3740 Svaneke		80 m²260 m26-03-20251.995.000 kr.24.938 kr./m²
Kirkevangen 13, Svaneke
3740 Svaneke		83 m²571 m25-04-20251.795.000 kr.21.627 kr./m²
Madvigsgade 10, Svaneke
3740 Svaneke		79 m²252 m17-10-20241.995.000 kr.25.253 kr./m²
Møllebakken 4B, Svaneke
3740 Svaneke		82 m²571 m14-05-20251.250.000 kr.15.244 kr./m²
Brøndstræde 8, Svaneke
3740 Svaneke		96 m²244 m04-05-20241.650.000 kr.17.188 kr./m²
Stengade 5, Svaneke
3740 Svaneke		99 m²160 m08-08-20242.095.000 kr.21.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden