Strandvejen 55

Villa · 108 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 559 m², 4 værelser, opført i 1904, renoveret i 1969. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1904
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 559 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.318.000 kr.
Offentlig grundværdi: 869.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.950 kr/m².2.177.500 kr.
2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.506.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,15 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.506.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2005majEjerskifte
1995sep.Ejerskifte
1969Ombygning
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedegade 12 3390 Hundested	109 m²	237 m	31-01-2024	1.700.000 kr.	15.596 kr./m²
Nørregade 59 3390 Hundested	111 m²	155 m	19-07-2025	2.345.000 kr.	21.126 kr./m²
Overdrevsvej 17 3390 Hundested	110 m²	282 m	25-06-2025	2.400.000 kr.	21.818 kr./m²
Bakkebjerg 7 3390 Hundested	108 m²	590 m	30-04-2025	2.325.000 kr.	21.528 kr./m²
Ålestræde 4 3390 Hundested	115 m²	113 m	05-05-2025	1.975.000 kr.	17.174 kr./m²
Steffensvej 4 3390 Hundested	108 m²	634 m	19-01-2025	2.600.000 kr.	24.074 kr./m²
Højdevej 16 3390 Hundested	104 m²	338 m	31-01-2025	1.615.000 kr.	15.529 kr./m²
Lynghøjvej 20 3390 Hundested	113 m²	273 m	26-05-2025	1.950.000 kr.	17.257 kr./m²
Storebjergvej 4 3390 Hundested	104 m²	454 m	08-09-2025	2.595.000 kr.	24.952 kr./m²
Fjordvej 50 3390 Hundested	111 m²	637 m	30-09-2024	2.270.000 kr.	20.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu