Holmparken 3, 1. 1

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 1979

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 4
Byggeår: 1979
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 5872 m²
Bebygget areal: 1468 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 234.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.388 kr/m².1.634.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolmparken gns: 11.630 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 20.451 kr/m²-43,10 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.539.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,07 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.539.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1988aug.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmparken 5, 2. 1 7400 Herning	115 m²	24 m	29-03-2024	1.325.000 kr.	11.522 kr./m²
Holmparken 7, st. 4 7400 Herning	115 m²	50 m	20-02-2025	1.100.000 kr.	9.565 kr./m²
Holmparken 1, 2. 1 7400 Herning	119 m²	32 m	04-03-2025	1.100.000 kr.	9.244 kr./m²
Holmparken 5, 2. 3 7400 Herning	68 m²	24 m	12-10-2023	925.000 kr.	13.603 kr./m²
Holmparken 1, 2. 2. 7400 Herning	68 m²	32 m	23-03-2026	925.000 kr.	13.603 kr./m²
Nis Petersens Gård 8, 1. tv 7400 Herning	114 m²	2,1 km	03-12-2023	2.822.000 kr.	24.754 kr./m²
Nis Petersens Gård 6, 1. tv 7400 Herning	114 m²	2,1 km	15-05-2025	2.775.000 kr.	24.342 kr./m²
Grønnegade 12, 2. tv 7400 Herning	116 m²	2,1 km	12-01-2026	2.175.000 kr.	18.750 kr./m²
Niels Bohrs Vej 44, 1. 7400 Herning	100 m²	1,2 km	04-12-2025	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Sjællandsgade 37, st. 7400 Herning	126 m²	1,5 km	06-03-2025	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu