Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Sallingvej 51, Salling

Landejendom · 150 m² · bygget 1976

Om boligen

Landejendom på 150 m², grund på 4.765 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
4765 m²
Indbygget carport
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
798.000 kr.
Offentlig grundværdi
190.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.487 kr/m².8.967.116 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk150 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4765 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.769.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,08 pct. siden jun. 2022
72k13,8M27,6M41,3M55,0M1993199720032007201120152019202330. jun. 20221.195.000 kr.I dag · vores estimat1.769.597 kr.Markedet · 19932.217.750 kr.Markedet · 19941.714.350 kr.Markedet · 19956.382.200 kr.Markedet · 1996750.000 kr.Markedet · 1997549.900 kr.Markedet · 19991.600.050 kr.Markedet · 20011.862.400 kr.Markedet · 20024.500.000 kr.Markedet · 20032.550.000 kr.Markedet · 20041.083.000 kr.Markedet · 20055.178.600 kr.Markedet · 20064.811.850 kr.Markedet · 20071.410.300 kr.Markedet · 200819.741.650 kr.Markedet · 20091.500.000 kr.Markedet · 20101.011.600 kr.Markedet · 20111.069.350 kr.Markedet · 20121.466.700 kr.Markedet · 20131.566.450 kr.Markedet · 20141.579.800 kr.Markedet · 2015948.600 kr.Markedet · 20162.706.150 kr.Markedet · 2017373.350 kr.Markedet · 20182.408.700 kr.Markedet · 20193.965.250 kr.Markedet · 20201.692.450 kr.Markedet · 202110.854.450 kr.Markedet · 20221.338.000 kr.Markedet · 20239.220.800 kr.Markedet · 20241.026.000 kr.Markedet · 20256.792.000 kr.Markedet · 20261.999.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (landejendom)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.769.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 2010majEjerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holkasmindevej 49, Vilsted
9670 Løgstør		160 m²4,5 km01-01-202513.343.445 kr.83.397 kr./m²
Løvhøjvej 20, Tolstrup
9670 Løgstør		133 m²5,3 km11-10-2023742.720 kr.5.584 kr./m²
Årupvej 62
9670 Løgstør		185 m²4,4 km19-10-20253.200.000 kr.17.297 kr./m²
Aarsvej 136, Oudrup
9670 Løgstør		237 m²2,4 km16-02-20263.160.000 kr.13.333 kr./m²
Vester Ørbækvej 15
9670 Løgstør		202 m²5,6 km16-10-20231.700.000 kr.8.416 kr./m²
Vilstedvej 145, Vindblæs
9670 Løgstør		290 m²2,4 km05-05-20251.700.000 kr.5.862 kr./m²
Årupvej 30, Vindblæs
9670 Løgstør		281 m²3,5 km20-01-20262.300.000 kr.8.185 kr./m²
Brunbakvej 5, Løgsted
9670 Løgstør		282 m²7,0 km05-01-202651.750.000 kr.183.511 kr./m²
Munksjørupvej 47, Overlade
9670 Løgstør		252 m²9,4 km07-01-20251.650.000 kr.6.548 kr./m²
Munkholmsvej 19, Sønderlade
9670 Løgstør		192 m²12,6 km26-02-202510.125.000 kr.52.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden