Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Sverigesvej 15B

Villa · 162 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.090 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
1090 m²
Indbygget carport
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.536.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.497.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.584 kr/m².7.698.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSverigesvej gns: 48.024 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.688.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,06 pct. siden mar. 2022
1,1M3,6M6,2M8,8M11,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20222.975.000 kr.I dag · vores estimat8.688.916 kr.Markedet · 19921.192.806 kr.Markedet · 19931.213.218 kr.Markedet · 19941.260.360 kr.Markedet · 19951.430.460 kr.Markedet · 19961.568.646 kr.Markedet · 19971.797.876 kr.Markedet · 19982.086.236 kr.Markedet · 19992.217.456 kr.Markedet · 20002.981.448 kr.Markedet · 20012.700.054 kr.Markedet · 20022.603.988 kr.Markedet · 20032.445.876 kr.Markedet · 20042.752.542 kr.Markedet · 20053.445.902 kr.Markedet · 20064.420.008 kr.Markedet · 20074.506.516 kr.Markedet · 20085.322.834 kr.Markedet · 20093.971.916 kr.Markedet · 20103.753.702 kr.Markedet · 20114.343.382 kr.Markedet · 20124.226.094 kr.Markedet · 20134.049.352 kr.Markedet · 20144.196.124 kr.Markedet · 20154.687.794 kr.Markedet · 20165.654.610 kr.Markedet · 20175.284.440 kr.Markedet · 20185.794.578 kr.Markedet · 20195.850.468 kr.Markedet · 20207.271.208 kr.Markedet · 20216.575.256 kr.Markedet · 20227.899.120 kr.Markedet · 20237.260.030 kr.Markedet · 20247.904.790 kr.Markedet · 20258.731.152 kr.Markedet · 202610.138.446 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
I dag · vores estimat
8.688.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, familiehandel2.975.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sverigesvej 7B
2800 Kongens Lyngby		158 m²98 m19-08-20247.550.000 kr.47.785 kr./m²
Sverigesvej 24
2800 Kongens Lyngby		146 m²135 m17-09-20246.050.000 kr.41.438 kr./m²
Sverigesvej 14B
2800 Kongens Lyngby		144 m²91 m10-06-20269.500.000 kr.65.972 kr./m²
Sverigesvej 14B
2800 Kongens Lyngby		144 m²91 m04-12-20246.950.000 kr.48.264 kr./m²
Sverigesvej 20A
2800 Kongens Lyngby		197 m²108 m04-12-20248.995.000 kr.45.660 kr./m²
Kulsviertoften 46
2800 Kongens Lyngby		160 m²189 m02-01-20246.835.000 kr.42.719 kr./m²
Kulsviervej 94A
2800 Kongens Lyngby		158 m²202 m28-12-20257.300.000 kr.46.203 kr./m²
Finlandsvej 14B
2800 Kongens Lyngby		155 m²67 m28-01-20257.500.000 kr.48.387 kr./m²
Danmarksvej 46A
2800 Kongens Lyngby		159 m²279 m02-05-20247.100.000 kr.44.654 kr./m²
Norgesvej 5B
2800 Kongens Lyngby		168 m²187 m25-04-20249.200.000 kr.54.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden