Gørlev Mose 27, 4281 Gørlev — Villa · 94 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 1.047 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1047 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 157.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.851 kr/m².886.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGørlev gns: 11.702 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4281-snit 15.188 kr/m²-23,00 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.011.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,01 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.011.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
2001majEjerskifte
1995feb.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gørlev Mose 17 4281 Gørlev	132 m²	110 m	20-03-2025	950.000 kr.	7.197 kr./m²
Stigsager 4 4281 Gørlev	91 m²	636 m	20-05-2024	1.045.000 kr.	11.484 kr./m²
Duemosevej 8 4281 Gørlev	100 m²	687 m	07-10-2024	1.050.000 kr.	10.500 kr./m²
Tværstenen 21 4281 Gørlev	102 m²	786 m	12-08-2025	970.000 kr.	9.510 kr./m²
Gildehøjvej 6 4281 Gørlev	90 m²	1,3 km	29-04-2024	800.000 kr.	8.889 kr./m²
Birketoften 8B 4281 Gørlev	105 m²	819 m	15-08-2025	853.500 kr.	8.129 kr./m²
Tværstenen 36 4281 Gørlev	105 m²	829 m	16-05-2024	795.000 kr.	7.571 kr./m²
Tværstenen 34 4281 Gørlev	105 m²	839 m	27-05-2025	950.000 kr.	9.048 kr./m²
Tværstenen 22 4281 Gørlev	83 m²	879 m	12-08-2025	750.000 kr.	9.036 kr./m²
Korsbækvej 21 4281 Gørlev	98 m²	1,6 km	26-11-2024	700.000 kr.	7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu