Gørlev Mose 17, 4281 Gørlev — Villa · 132 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 5.353 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 5353 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 125.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.023 kr/m².1.452.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGørlev gns: 11.702 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4281-snit 15.188 kr/m²-23,00 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5353 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.306.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,55 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2025 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.306.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg950.000 kr.
2007majEjerskifte
1999aug.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gørlev Mose 27 4281 Gørlev	94 m²	110 m	15-05-2025	1.100.000 kr.	11.702 kr./m²
Algade 50 4281 Gørlev	130 m²	595 m	10-09-2024	1.625.000 kr.	12.500 kr./m²
Søkrogen 22 4281 Gørlev	134 m²	669 m	27-08-2024	1.350.000 kr.	10.075 kr./m²
Tofteager 28 4281 Gørlev	130 m²	817 m	29-09-2024	1.495.000 kr.	11.500 kr./m²
Tværstenen 27 4281 Gørlev	137 m²	719 m	01-04-2026	1.550.000 kr.	11.314 kr./m²
Møllevangen 63 4281 Gørlev	142 m²	666 m	06-03-2025	1.795.000 kr.	12.641 kr./m²
Møllevangen 11 4281 Gørlev	140 m²	814 m	30-04-2024	1.498.000 kr.	10.700 kr./m²
Gildehøjvej 1 4281 Gørlev	131 m²	1,4 km	21-10-2025	1.510.000 kr.	11.527 kr./m²
Solvangen 17 4281 Gørlev	140 m²	1,1 km	03-04-2024	1.100.000 kr.	7.857 kr./m²
Møllevangen 13 4281 Gørlev	144 m²	918 m	02-10-2024	1.500.000 kr.	10.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu