Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Skovvej 34A

Villa · 162 m² · bygget 1807

Om boligen

Villa på 162 m², 2 værelser, opført i 1807, renoveret i 2004. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1807
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.531 kr/m².3.792.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 20.742 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 24.834 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (219 år)Huset er 219 år gammelt (opført 1807). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering3.615.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,78 pct. siden apr. 2022
230k1,8M3,3M4,8M6,4M19921996200020042008201220162020202424. apr. 20222.764.167 kr.I dag · vores estimat3.615.079 kr.Markedet · 1992512.082 kr.Markedet · 1993625.644 kr.Markedet · 1994862.002 kr.Markedet · 19951.066.446 kr.Markedet · 1996500.256 kr.Markedet · 1997703.566 kr.Markedet · 19981.103.544 kr.Markedet · 19991.291.302 kr.Markedet · 20001.774.224 kr.Markedet · 20011.473.876 kr.Markedet · 20021.283.526 kr.Markedet · 20031.703.268 kr.Markedet · 20041.754.946 kr.Markedet · 20052.080.242 kr.Markedet · 20062.396.952 kr.Markedet · 20072.716.254 kr.Markedet · 20081.159.596 kr.Markedet · 20092.575.152 kr.Markedet · 20102.126.574 kr.Markedet · 2011867.834 kr.Markedet · 20121.822.500 kr.Markedet · 20132.159.946 kr.Markedet · 2014682.992 kr.Markedet · 20151.843.884 kr.Markedet · 20161.218.078 kr.Markedet · 20172.045.250 kr.Markedet · 20182.620.512 kr.Markedet · 20192.183.436 kr.Markedet · 20203.061.962 kr.Markedet · 20213.513.132 kr.Markedet · 20222.999.754 kr.Markedet · 20232.557.170 kr.Markedet · 20242.560.248 kr.Markedet · 20253.466.152 kr.Markedet · 20263.996.378 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2022 · Alm. Salg
2.764.167 kr.
I dag · vores estimat
3.615.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.764.167 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1807Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 15D
4330 Hvalsø		132 m²391 m14-01-20254.480.000 kr.33.939 kr./m²
Skovvej 5
4330 Hvalsø		128 m²616 m19-08-20252.655.000 kr.20.742 kr./m²
Slåenhaven 12
4330 Hvalsø		165 m²725 m03-04-20254.325.000 kr.26.212 kr./m²
Merianhaven 1
4330 Hvalsø		167 m²955 m20-01-20263.850.000 kr.23.054 kr./m²
Provstevænget 6
4330 Hvalsø		167 m²976 m08-10-20253.975.000 kr.23.802 kr./m²
Enebærvej 4
4330 Hvalsø		161 m²1,2 km27-11-20254.150.000 kr.25.776 kr./m²
Ellebjergvej 6
4330 Hvalsø		152 m²811 m12-12-20232.795.000 kr.18.388 kr./m²
Horseager 18
4330 Hvalsø		160 m²1,2 km21-01-20243.350.000 kr.20.938 kr./m²
Slåenhaven 14
4330 Hvalsø		145 m²709 m26-11-20254.550.000 kr.31.379 kr./m²
Skovager 19
4330 Hvalsø		180 m²670 m03-09-20253.795.000 kr.21.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden