Strandvej 7

Villa · 148 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 880 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 880 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.812.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.086.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.687 kr/m².1.931.750 kr.
2Vores vurdering2.447.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,41 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
22. mar. 2022 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.447.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, familiehandel3.000.000 kr.
jan.Ejerskifte3.000.000 kr.
2017apr.Ejerskifte
2001Bygget
1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gustav Wiedsvej 16 9300 Sæby	147 m²	827 m	12-02-2026	1.495.000 kr.	10.170 kr./m²
Nejsigvang 11 9300 Sæby	149 m²	901 m	09-06-2024	1.095.000 kr.	7.349 kr./m²
Rosenhaven 1 9300 Sæby	150 m²	907 m	08-06-2025	2.150.000 kr.	14.333 kr./m²
Pindborggade 13 9300 Sæby	159 m²	437 m	30-06-2026	2.700.000 kr.	16.981 kr./m²
Pindborggade 13 9300 Sæby	159 m²	437 m	29-05-2026	2.700.000 kr.	16.981 kr./m²
Nejsigbakken 3 9300 Sæby	152 m²	840 m	11-07-2024	1.645.000 kr.	10.822 kr./m²
Kappelhavevej 13 9300 Sæby	148 m²	1,1 km	22-09-2026	1.850.000 kr.	12.500 kr./m²
Rosenhaven 7 9300 Sæby	152 m²	869 m	12-10-2026	2.050.000 kr.	13.487 kr./m²
Strandvænget 11 9300 Sæby	147 m²	1,1 km	13-06-2025	1.562.500 kr.	10.629 kr./m²
Kappelhavevej 1 9300 Sæby	152 m²	911 m	17-05-2024	2.070.000 kr.	13.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu