Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Trille Nielsens Gade 38

Rækkehus · 124 m² · bygget 2023

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 91 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
45 m²
Grundareal
91 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.332 kr/m².3.116.565 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTrille gns: 28.038 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 37.681 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.443.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,78 pct. siden jun. 2025
747k2,0M3,2M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20253.350.000 kr.I dag · vores estimat3.443.250 kr.Markedet · 19921.154.440 kr.Markedet · 1993951.080 kr.Markedet · 1994908.052 kr.Markedet · 1995822.368 kr.Markedet · 19961.031.556 kr.Markedet · 19971.242.480 kr.Markedet · 19981.197.592 kr.Markedet · 19991.845.492 kr.Markedet · 20001.642.256 kr.Markedet · 20011.360.900 kr.Markedet · 20021.469.400 kr.Markedet · 20031.514.908 kr.Markedet · 20041.708.720 kr.Markedet · 20052.293.256 kr.Markedet · 20062.790.000 kr.Markedet · 20072.674.432 kr.Markedet · 20082.763.092 kr.Markedet · 20091.430.340 kr.Markedet · 20103.224.000 kr.Markedet · 20112.524.764 kr.Markedet · 20122.667.488 kr.Markedet · 20132.795.332 kr.Markedet · 20142.461.276 kr.Markedet · 20152.631.404 kr.Markedet · 20162.854.728 kr.Markedet · 20173.560.784 kr.Markedet · 20183.121.204 kr.Markedet · 20193.088.716 kr.Markedet · 20203.511.680 kr.Markedet · 20213.332.500 kr.Markedet · 20224.479.004 kr.Markedet · 20234.109.360 kr.Markedet · 20243.751.124 kr.Markedet · 20254.133.292 kr.Markedet · 20264.283.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.443.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 2023Bygget
  • 2022aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trille Nielsens Gade 42
8200 Aarhus N		124 m²9 m19-11-20243.400.000 kr.27.419 kr./m²
Trille Nielsens Gade 46
8200 Aarhus N		130 m²18 m23-10-20233.645.000 kr.28.038 kr./m²
Trille Nielsens Gade 40
8200 Aarhus N		90 m²5 m23-03-20242.775.000 kr.30.833 kr./m²
Elevvej 5D, Lisbjerg
8200 Aarhus N		121 m²375 m16-10-20253.400.000 kr.28.099 kr./m²
Lisbjergbakken 6F
8200 Aarhus N		116 m²206 m05-11-20243.298.000 kr.28.431 kr./m²
Lisbjergbakken 6G
8200 Aarhus N		116 m²217 m13-08-20253.475.000 kr.29.957 kr./m²
Lisbjergbakken 6H
8200 Aarhus N		114 m²223 m08-02-20243.100.000 kr.27.193 kr./m²
Lisbjergbakken 18
8200 Aarhus N		112 m²189 m22-03-20252.907.654 kr.25.961 kr./m²
Lisbjergbakken 26
8200 Aarhus N		109 m²110 m29-01-20252.650.000 kr.24.312 kr./m²
Lisbjergbakken 28
8200 Aarhus N		109 m²116 m08-01-20252.515.000 kr.23.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden