Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Marius Pedersens Vej 29

Villa · 198 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.001 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2004
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Grundareal
1001 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.474.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.133.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.251 kr/m².5.076.500 kr.
  2. 2Vores vurdering5.614.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,35 pct. siden mar. 2022
797k2,1M3,4M4,8M6,1M1992199620002004200820122016202020249. mar. 20225.750.000 kr.I dag · vores estimat5.614.985 kr.Markedet · 1992983.268 kr.Markedet · 19931.053.360 kr.Markedet · 19941.051.380 kr.Markedet · 19951.098.504 kr.Markedet · 19961.110.186 kr.Markedet · 19971.153.944 kr.Markedet · 19981.302.246 kr.Markedet · 19991.470.150 kr.Markedet · 20001.884.762 kr.Markedet · 20011.228.590 kr.Markedet · 20022.058.012 kr.Markedet · 20032.135.430 kr.Markedet · 20042.189.880 kr.Markedet · 20052.778.336 kr.Markedet · 20063.152.952 kr.Markedet · 20073.403.026 kr.Markedet · 20083.144.636 kr.Markedet · 20092.931.984 kr.Markedet · 20102.601.522 kr.Markedet · 20112.639.934 kr.Markedet · 20122.204.928 kr.Markedet · 20132.962.278 kr.Markedet · 20141.751.706 kr.Markedet · 20152.574.000 kr.Markedet · 20162.584.098 kr.Markedet · 20172.825.658 kr.Markedet · 20182.970.000 kr.Markedet · 20192.981.088 kr.Markedet · 20203.522.618 kr.Markedet · 20214.010.094 kr.Markedet · 20224.246.308 kr.Markedet · 20233.747.546 kr.Markedet · 20244.378.770 kr.Markedet · 20254.328.874 kr.Markedet · 20264.797.144 kr.Markedet · 20276.088.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2022 · Alm. Salg
5.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.614.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
  • 2004Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ivar Bentsens Vej 1
4300 Holbæk		199 m²260 m24-09-20255.500.000 kr.27.638 kr./m²
Ivar Bentsens Vej 4
4300 Holbæk		202 m²237 m14-01-20244.900.000 kr.24.257 kr./m²
Solbakken 16
4300 Holbæk		203 m²262 m24-07-20256.750.000 kr.33.251 kr./m²
Regnbuen 4
4300 Holbæk		195 m²402 m08-03-20244.900.000 kr.25.128 kr./m²
Strandmøllevej 210
4300 Holbæk		195 m²556 m23-06-20256.175.000 kr.31.667 kr./m²
Heibergs Have 72
4300 Holbæk		184 m²173 m21-09-20254.395.000 kr.23.886 kr./m²
Tjørne Alle 9
4300 Holbæk		205 m²464 m30-03-20254.945.000 kr.24.122 kr./m²
Rønne Alle 8
4300 Holbæk		188 m²409 m09-04-20242.850.000 kr.15.160 kr./m²
Skelbækvej 7
4300 Holbæk		179 m²289 m20-11-20255.750.000 kr.32.123 kr./m²
Vejrhøj 4
4300 Holbæk		182 m²497 m09-07-20264.600.000 kr.25.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden