Funder Vestervang 23

Villa · 160 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.371 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 1371 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.492.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.108.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.786 kr/m².3.304.572 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFunder gns: 24.730 kr/m² (71 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-6,00 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.769.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,32 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2017 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 2.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.769.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg2.745.000 kr.
2017sep.Ejerskifte2.100.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1976Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Funder Vestervang 8 8600 Silkeborg	135 m²	169 m	18-03-2025	1.990.000 kr.	14.741 kr./m²
Funder Vestervang 3 8600 Silkeborg	123 m²	182 m	09-06-2025	2.375.000 kr.	19.309 kr./m²
Funder Vestervang 30 8600 Silkeborg	112 m²	87 m	09-07-2025	1.900.000 kr.	16.964 kr./m²
Funder Trindager 128 8600 Silkeborg	160 m²	505 m	25-09-2025	4.275.000 kr.	26.719 kr./m²
Funder Bygade 16 8600 Silkeborg	160 m²	544 m	12-08-2025	3.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Fårdalssvinget 27 8600 Silkeborg	161 m²	563 m	17-10-2025	4.100.000 kr.	25.466 kr./m²
Grøndalsgårdvej 14 8600 Silkeborg	164 m²	429 m	04-11-2025	2.600.000 kr.	15.854 kr./m²
Brendmosen 7 8600 Silkeborg	153 m²	299 m	17-01-2024	3.425.722 kr.	22.390 kr./m²
Fårdalen 93 8600 Silkeborg	165 m²	466 m	03-11-2024	5.050.000 kr.	30.606 kr./m²
Funder Trindkær 34 8600 Silkeborg	160 m²	730 m	07-07-2025	4.130.000 kr.	25.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu