Egeskovvej 7, Havnsø Str

Fritidshus · 97 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 698 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 2000. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 698 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Havnsø StrMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø Str (4591, sidste 24 mdr.): 22.143 kr/m² × 97 m².2.147.871 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.719.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,01 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.720.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.719.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.720.000 kr.
2005majEjerskifte
2000Ombygning
1985dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelbakken 14, Havnsø Str 4591 Føllenslev	97 m²	442 m	05-08-2025	1.575.000 kr.	16.237 kr./m²
Strandengen 8, Havnsø Str 4591 Føllenslev	95 m²	334 m	24-09-2024	2.350.000 kr.	24.737 kr./m²
Arne Petersensvej 3, Havnsø 4591 Føllenslev	92 m²	313 m	03-04-2024	2.245.000 kr.	24.402 kr./m²
Arne Petersensvej 4, Havnsø 4591 Føllenslev	103 m²	380 m	05-05-2024	1.775.000 kr.	17.233 kr./m²
Hofvej 18, Havnsø 4591 Føllenslev	90 m²	580 m	13-12-2025	1.750.000 kr.	19.444 kr./m²
Strandengen 3, Havnsø Str 4591 Føllenslev	79 m²	200 m	21-09-2025	1.738.000 kr.	22.000 kr./m²
Ravnholt 13, Havnsø 4591 Føllenslev	96 m²	1,6 km	16-04-2026	2.495.000 kr.	25.990 kr./m²
Ravnholt 13, Havnsø 4591 Føllenslev	96 m²	1,6 km	09-09-2024	2.200.000 kr.	22.917 kr./m²
Granbakken 12, Havnsø Str 4591 Føllenslev	112 m²	460 m	20-08-2026	2.655.000 kr.	23.705 kr./m²
Tjørnemarken 9, Havnsø Str 4591 Føllenslev	84 m²	734 m	19-11-2025	1.550.000 kr.	18.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu