Storhøjs Alle 25, Strand Esbønderup

Fritidshus · 61 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1997. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.909.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.327.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i Strand EsbønderupMedian pris/m² for fritidshus i Strand Esbønderup (3250, sidste 24 mdr.): 34.783 kr/m² × 61 m².2.121.763 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.965.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,79 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg: 830.000 kr.
14. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.965.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2018aug.Ejerskifte830.000 kr.
2005majEjerskifte
1997Ombygning
1979jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storhøjs Alle 5 3250 Gilleleje	64 m²	160 m	11-08-2026	2.195.000 kr.	34.297 kr./m²
Storhøjs Alle 18, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	57 m²	46 m	24-03-2024	1.545.000 kr.	27.105 kr./m²
Storhøjs Alle 9, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	91 m²	109 m	29-07-2026	3.575.000 kr.	39.286 kr./m²
Storhøjs Alle 4, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	97 m²	190 m	23-01-2024	2.400.000 kr.	24.742 kr./m²
Skaus-Ager 24, Smidstrup 3250 Gilleleje	62 m²	314 m	30-08-2025	1.895.000 kr.	30.565 kr./m²
Bakkedraget 6 3250 Gilleleje	62 m²	398 m	27-07-2026	2.210.000 kr.	35.645 kr./m²
Hylde-Ager 10, Smidstrup 3250 Gilleleje	59 m²	369 m	28-04-2024	1.975.000 kr.	33.475 kr./m²
Kløvermarksvej 45 3250 Gilleleje	58 m²	249 m	27-07-2025	2.095.000 kr.	36.121 kr./m²
Hellekjæret 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	61 m²	680 m	08-04-2024	2.275.000 kr.	37.295 kr./m²
Bakkedraget 28, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	57 m²	231 m	30-10-2024	1.875.000 kr.	32.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu