Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7171 Uldum

Nørregade 24

Villa · 104 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1996. Beliggende i Hedensted Kommune (7171). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
811.000 kr.
Offentlig grundværdi
271.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.585 kr/m².1.094.465 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 8.578 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7171-snit 9.111 kr/m²-5,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering926.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,30 pct. siden mar. 2022
79k608k1,1M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20221.120.000 kr.I dag · vores estimat926.277 kr.Markedet · 1992227.032 kr.Markedet · 1993427.544 kr.Markedet · 1994368.888 kr.Markedet · 1995208.104 kr.Markedet · 1996131.144 kr.Markedet · 1997313.248 kr.Markedet · 1998417.456 kr.Markedet · 1999579.072 kr.Markedet · 2000768.144 kr.Markedet · 2001866.632 kr.Markedet · 2002721.032 kr.Markedet · 2003532.896 kr.Markedet · 20041.040.000 kr.Markedet · 2005660.504 kr.Markedet · 2006805.792 kr.Markedet · 2007936.000 kr.Markedet · 20081.100.424 kr.Markedet · 20091.317.056 kr.Markedet · 2010956.280 kr.Markedet · 2011527.800 kr.Markedet · 20122.197.104 kr.Markedet · 2013928.616 kr.Markedet · 2014898.040 kr.Markedet · 2015500.656 kr.Markedet · 2016535.600 kr.Markedet · 20171.199.744 kr.Markedet · 2018244.504 kr.Markedet · 2019958.568 kr.Markedet · 2020973.960 kr.Markedet · 20211.033.760 kr.Markedet · 20221.024.296 kr.Markedet · 20231.241.448 kr.Markedet · 20241.318.928 kr.Markedet · 20251.172.600 kr.Markedet · 2026931.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7171 (villa)

Markedsudvikling i 7171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.120.000 kr.
I dag · vores estimat
926.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.120.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2003feb.Ejerandel overdraget
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åparken 1
7171 Uldum		108 m²88 m15-01-2025900.000 kr.8.333 kr./m²
Åparken 6
7171 Uldum		108 m²106 m16-06-20251.015.000 kr.9.398 kr./m²
Åparken 10
7171 Uldum		112 m²98 m10-10-20231.285.000 kr.11.473 kr./m²
Åparken 8
7171 Uldum		113 m²96 m24-01-2024995.000 kr.8.805 kr./m²
Østerled 15
7171 Uldum		109 m²516 m23-03-20261.295.000 kr.11.881 kr./m²
Østervænget 1
7171 Uldum		113 m²580 m24-04-2025974.650 kr.8.625 kr./m²
Kærvejen 25
7171 Uldum		118 m²366 m10-09-20251.100.000 kr.9.322 kr./m²
Stationsvej 1C
7171 Uldum		123 m²151 m13-06-2026750.000 kr.6.098 kr./m²
Åbrinken 15, Dortheasminde
7171 Uldum		120 m²406 m18-03-20261.075.000 kr.8.958 kr./m²
Rosenvænget 3
7171 Uldum		120 m²796 m14-01-20251.555.000 kr.12.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden