Slåenbjerghuse 10

Villa · 140 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 858 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 858 m²
Indbygget carport: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 840.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.096 kr/m².4.208.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSlåenbjerghuse gns: 31.825 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²+13,60 pct.
3Vores vurdering4.345.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,48 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.345.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2000Bygget
1999nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenbjerghuse 29 3600 Frederikssund	145 m²	254 m	24-06-2024	4.225.000 kr.	29.138 kr./m²
Slåenbjerghuse 23 3600 Frederikssund	153 m²	186 m	14-02-2025	5.750.000 kr.	37.582 kr./m²
Slåenbjerghuse 21 3600 Frederikssund	156 m²	155 m	05-06-2025	5.345.000 kr.	34.263 kr./m²
Slåenbjerghuse 19 3600 Frederikssund	189 m²	129 m	04-10-2025	6.015.000 kr.	31.825 kr./m²
Vasevænget 21B 3600 Frederikssund	140 m²	465 m	13-12-2023	3.200.000 kr.	22.857 kr./m²
Maglehøjvej 44 3600 Frederikssund	143 m²	473 m	15-11-2023	2.895.000 kr.	20.245 kr./m²
Kornvænget 241 3600 Frederikssund	140 m²	668 m	02-05-2024	3.700.000 kr.	26.429 kr./m²
Tulipanvej 5 3600 Frederikssund	140 m²	679 m	07-01-2025	3.850.000 kr.	27.500 kr./m²
Kornvænget 147 3600 Frederikssund	140 m²	702 m	28-01-2024	3.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Åbjergvej 12 3600 Frederikssund	138 m²	612 m	15-04-2024	3.605.000 kr.	26.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu