Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Parkvej 167

Villa · 87 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 526 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
526 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.978.000 kr.
Offentlig grundværdi
960.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.706 kr/m².1.687.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 16.360 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.546 kr/m²-16,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk87 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.428.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,83 pct. siden jun. 2022
323k736k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20221.550.000 kr.I dag · vores estimat1.428.607 kr.Markedet · 1992452.574 kr.Markedet · 1993322.770 kr.Markedet · 1994450.399 kr.Markedet · 1995499.554 kr.Markedet · 1996522.174 kr.Markedet · 1997545.142 kr.Markedet · 1998650.847 kr.Markedet · 1999655.197 kr.Markedet · 2000649.020 kr.Markedet · 2001605.085 kr.Markedet · 2002600.387 kr.Markedet · 2003602.214 kr.Markedet · 2004747.504 kr.Markedet · 2005779.259 kr.Markedet · 20061.016.769 kr.Markedet · 20071.018.683 kr.Markedet · 2008870.000 kr.Markedet · 2009940.557 kr.Markedet · 2010933.510 kr.Markedet · 20111.016.073 kr.Markedet · 20121.032.255 kr.Markedet · 2013963.090 kr.Markedet · 20141.043.478 kr.Markedet · 2015953.172 kr.Markedet · 20161.074.102 kr.Markedet · 20171.114.731 kr.Markedet · 20181.233.921 kr.Markedet · 20191.192.770 kr.Markedet · 20201.338.408 kr.Markedet · 20211.540.596 kr.Markedet · 20221.555.125 kr.Markedet · 20231.466.385 kr.Markedet · 20241.401.222 kr.Markedet · 20251.513.539 kr.Markedet · 20261.591.491 kr.Markedet · 20271.974.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.428.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 180
6710 Esbjerg V		90 m²324 m17-07-20261.550.000 kr.17.222 kr./m²
Parkvej 189
6710 Esbjerg V		112 m²266 m29-01-20241.200.000 kr.10.714 kr./m²
Parkvej 155
6710 Esbjerg V		124 m²138 m29-08-20242.195.000 kr.17.702 kr./m²
Parkvej 112
6710 Esbjerg V		131 m²515 m26-05-20252.198.000 kr.16.779 kr./m²
Parkvej 72
6710 Esbjerg V		127 m²930 m06-11-20252.150.000 kr.16.929 kr./m²
Parkvej 145
6710 Esbjerg V		143 m²235 m19-12-20241.920.000 kr.13.427 kr./m²
Huginvej 1
6710 Esbjerg V		89 m²156 m16-06-20261.348.000 kr.15.146 kr./m²
Digevej 8
6710 Esbjerg V		89 m²233 m10-04-20241.350.000 kr.15.169 kr./m²
Neptunvej 71
6710 Esbjerg V		83 m²93 m19-10-20251.498.000 kr.18.048 kr./m²
Digevej 5
6710 Esbjerg V		92 m²235 m07-02-20241.465.000 kr.15.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden