Leerbjerg Lod 1, Ny Hammersholt

Rækkehus · 121 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 183 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1979
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 183 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 575.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i Ny HammersholtMedian pris/m² for rækkehus i Ny Hammersholt (3400, sidste 24 mdr.): 29.305 kr/m² × 121 m².3.545.905 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.613.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-27,65 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2018 · Alm. Salg: 3.645.000 kr.
25. jul. 2022 · Alm. Salg: 4.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.613.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
2018jul.Ejerskifte3.645.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1988mar.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slettebjerget 152, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	122 m²	163 m	04-04-2025	4.245.000 kr.	34.795 kr./m²
Slettebjerget 115, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	122 m²	257 m	22-11-2023	3.420.000 kr.	28.033 kr./m²
Slettebjerget 148, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	124 m²	154 m	12-09-2024	2.700.000 kr.	21.774 kr./m²
Slettebjerget 159, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	117 m²	113 m	09-11-2024	3.600.000 kr.	30.769 kr./m²
Slettebjerget 102, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	124 m²	204 m	07-11-2025	3.200.000 kr.	25.806 kr./m²
Slettebjerget 66, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	118 m²	221 m	04-04-2025	2.900.000 kr.	24.576 kr./m²
Slettebjerget 99, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	118 m²	224 m	03-07-2025	3.895.000 kr.	33.008 kr./m²
Slettebjerget 60, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	118 m²	255 m	15-11-2025	3.117.000 kr.	26.415 kr./m²
Slettebjerget 147, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	125 m²	196 m	03-12-2025	3.950.000 kr.	31.600 kr./m²
Slettebjerget 146 3400 Hillerød	116 m²	199 m	05-07-2026	3.995.000 kr.	34.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu