Kaare Klints Vej 9, Troelstrup

Villa · 141 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.833.000 kr.
Offentlig grundværdi: 986.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.906 kr/m².2.773.250 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.165.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+13,04 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
11. maj 2022 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.165.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2021apr.Ejerskifte2.600.000 kr.
2020mar.Ejerskifte2.400.000 kr.
2011mar.Ejerskifte
2010Bygget
2007feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaare Klints Vej 15, Troelstrup 4690 Haslev	144 m²	54 m	21-06-2025	3.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Kaare Klints Vej 33, Troelstrup 4690 Haslev	164 m²	159 m	04-03-2026	3.895.000 kr.	23.750 kr./m²
Kaare Klints Vej 14, Troelstrup 4690 Haslev	181 m²	124 m	21-11-2024	3.945.000 kr.	21.796 kr./m²
Lysholm Ovenvej 8 4690 Haslev	140 m²	497 m	18-08-2026	2.850.000 kr.	20.357 kr./m²
Rosenvænget 46 4690 Haslev	141 m²	774 m	05-05-2024	2.200.000 kr.	15.603 kr./m²
Lindeparken 15 4690 Haslev	136 m²	606 m	13-05-2026	3.095.000 kr.	22.757 kr./m²
Lindeparken 15 4690 Haslev	136 m²	606 m	07-07-2025	2.897.500 kr.	21.305 kr./m²
Syrenvej 47 4690 Haslev	140 m²	905 m	13-04-2024	1.900.000 kr.	13.571 kr./m²
Islandsgade 13A 4690 Haslev	133 m²	597 m	16-10-2025	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Højgårdsvejen 39 4690 Haslev	137 m²	850 m	17-06-2026	2.250.000 kr.	16.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu