Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Strandparken 55

Villa · 163 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 925 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
420.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.910 kr/m².2.328.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandparken gns: 13.789 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.100 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.462.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,93 pct. siden mar. 2022
390k1,0M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20222.220.000 kr.I dag · vores estimat2.462.549 kr.Markedet · 1992717.363 kr.Markedet · 1993815.000 kr.Markedet · 1994815.000 kr.Markedet · 1995668.300 kr.Markedet · 1996985.824 kr.Markedet · 19971.000.005 kr.Markedet · 19981.034.887 kr.Markedet · 19991.112.964 kr.Markedet · 20001.317.692 kr.Markedet · 20011.342.957 kr.Markedet · 20021.278.409 kr.Markedet · 20031.222.500 kr.Markedet · 20041.513.618 kr.Markedet · 20051.314.269 kr.Markedet · 20061.646.137 kr.Markedet · 20071.873.848 kr.Markedet · 20082.012.398 kr.Markedet · 20091.930.246 kr.Markedet · 20101.837.662 kr.Markedet · 20111.801.802 kr.Markedet · 20121.375.394 kr.Markedet · 20131.871.077 kr.Markedet · 20141.563.822 kr.Markedet · 20151.498.622 kr.Markedet · 20161.540.676 kr.Markedet · 20171.798.705 kr.Markedet · 20181.707.588 kr.Markedet · 20191.671.565 kr.Markedet · 20202.007.671 kr.Markedet · 20212.014.680 kr.Markedet · 20222.270.427 kr.Markedet · 20232.340.354 kr.Markedet · 20242.488.032 kr.Markedet · 20252.355.513 kr.Markedet · 20262.788.115 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.220.000 kr.
I dag · vores estimat
2.462.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.220.000 kr.
  • 1971Bygget
  • 1969apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandparken 19
5800 Nyborg		162 m²234 m08-07-20252.400.000 kr.14.815 kr./m²
Strandparken 124
5800 Nyborg		160 m²334 m14-05-20262.370.000 kr.14.812 kr./m²
Strandparken 124
5800 Nyborg		160 m²334 m26-01-20252.212.500 kr.13.828 kr./m²
Strandparken 123
5800 Nyborg		157 m²311 m04-05-20262.540.000 kr.16.178 kr./m²
Strandparken 130
5800 Nyborg		170 m²339 m14-07-20252.995.000 kr.17.618 kr./m²
Strandparken 5
5800 Nyborg		156 m²357 m23-10-20252.720.000 kr.17.436 kr./m²
Strandparken 41
5800 Nyborg		150 m²79 m10-06-20252.100.000 kr.14.000 kr./m²
Strandparken 61
5800 Nyborg		150 m²134 m05-09-20241.850.000 kr.12.333 kr./m²
Strandparken 87
5800 Nyborg		148 m²135 m22-12-20242.400.000 kr.16.216 kr./m²
Strandparken 69
5800 Nyborg		143 m²74 m12-03-20261.696.000 kr.11.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden